二手房交了訂金還能違約嗎？
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若僅僅是買方因為自身原因，在交付了購房定金之后，反悔不想繼續(xù)履行交易的話，這種情況下構成違約。根據定金罰則，賣方可以不退還買方的購房定金。但要是在其他情況下，買方要求退還定金的話，就需要根據當時情況才能確定是否要退還定金。
如果合同是無效的，定金應當全部進行返還。其次要確認協(xié)議有沒有欺詐或者是重大誤解等情況，若是有的話可以在簽訂協(xié)議那天開始規(guī)定期限請求人民法院進行撤銷，在協(xié)議撤銷之后，定金應當全部進行返還。在協(xié)議合法有效的情況之下，就要確定哪方是違約方，哪方是守約方，給付定金的一方若是違約則無權要回定金，若是收受定金的一方違約，則應該雙倍返還定金。
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二手房交易違約金在二手房買賣中，買賣雙方往往都約定，一方違約導致另一方行使合同解除權的，違約方應向守約方支付房屋總價款20%的違約金。對于動輒上百萬甚至幾千萬元的房價來說，總房價20%的違約金，于普通老百姓而言簡直就是一筆巨款。
2020.12.19 316 -
簽了二手房合同,還交了押金,我能解約嗎可以，但是需要承擔違約責任。當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應承擔損害賠償的責任。
2021.04.12 140 -
買二手房交了定金看不了房算違約嗎一般屬于違約，如果是因為價款不能一致，那么能夠對價款再次商定。不能商定的，你能夠證明另一方一方變換價款的，應當送還你的定金。 如果是因為自身的原因看不了房應該負違約責任，但是如果是因為賣方的原因看不了房子應該協(xié)商解決。
2021.03.11 209
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買二手房交了訂金還能退嗎
買二手房交了定金可以退的有三種情況：任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導致不能簽定生意合同定金可以退還；對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合
2022-06-10 15,340 -
二手房交了定金后悔了還要交違約金嗎？
二手房交了定金后悔了是否還要交違約金要看約定。 購買二手房交定金后不想買了，除定金外一般沒有付違約金。如果房屋買賣合同約定了違約金條款，還要交納違約金，但這個違約金和定金的數額差不多的情況下，支付了違
2022-06-02 15,340 -
二手房交了定金后悔了還要交違約金嗎
二手房交了定金后悔了是否還要交違約金要看約定。 購買二手房交定金后不想買了，除定金外一般沒有付違約金。如果房屋買賣合同約定了違約金條款，還要交納違約金，但這個違約金和定金的數額差不多的情況下，支付了違
2022-05-24 15,340 -
二手房交了訂金賣方違約怎么辦？
二手房買方違約金的算法： 1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據依據的），就要按照協(xié)議相關內容進行買賣
2022-07-11 15,340
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01:48
交房晚了有違約金嗎開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，此時開發(fā)商違約理所當然要承擔相應的違約責任。關于違約責任的計算方式，法律并沒有規(guī)定固定的計算方式。 1、先看當事人雙方是否有作出約定。因此建議在購買房屋的時候，就要仔細的核對關于交房日期的約定、逾期交房的賠償標準
503 2023.01.04 -
01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務的標的物品
522 2023.01.04 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因為個人信用難以貸到現金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項輸運免責事由不用承擔違約責任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
