租賃房屋如何進行登記備案？
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根據我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請租房登記備案應當提交下列文件： (1)書面租房合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。 2.主管部門對租房合同進行審核。審核的內容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件; (2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。 (二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》租房申請經協(xié)調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。我國在保障廉租房建設方面，還是比較具體的，如果你想了解其他保障房方面的內容，例如經濟適用房、廉價房、公租房和限價商品房等保障房的相關區(qū)別，可以咨詢相關房地產的律師。
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房屋出租備案登記的作用是：了解掌握當前租賃市場的基本信息，租賃費用的大致水平，并對租賃市場存在的非法轉租、非法群租等行為進行制止。審查租賃合同的主客體是否適格，審查租賃的合同形式是否符合法律規(guī)定。
可以經下列程序進行房屋租賃登記： 1、前往房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案； 2、提交房屋租賃合同、當事人身份證明、房屋所有權證書等材料； 3、符合要求的，開具房屋租賃登記備案證明。
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如何進行租賃合同登記備案租賃合同辦理登記備案的手續(xù)是：租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房
2021.01.27 229 -
如何進行房屋租賃登記呢1、登記申請。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： (1)書面租賃合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。 2、主管部門對租賃合同進行審核。審核的內容主要包括： (1)合同主體資格是否合
2020.12.22 167 -
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房屋租賃合同如何進行登記備案
1、簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應到房地產登記機構辦理登記備案。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產
2022-10-07 15,340 -
出租房屋如何進行登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當向租賃房屋所在地直轄市、市、縣
2023-03-18 15,340 -
如何進行房屋租賃登記？
1、登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： (1)書面租賃合同; (2)房屋
2023-06-05 15,340 -
如何進行房屋租賃登記
房屋租賃登記流程如下： 1、在合同簽訂后30天內向房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案； 二、提交房屋租賃合同、當事人身份證明、房屋所有權證明等材料； 3、符合要求的，應當出具房屋租賃登記備案證明。
2021-12-31 15,340
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11
