合同無(wú)效與建設(shè)工程施工合同的無(wú)效分別是指什么？
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合同生效是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了法律約束力。無(wú)效合同，是指雖已成立，但因欠缺法定生效要件，確定、當(dāng)然、自始不發(fā)生法律效力的合同。根據(jù)《民法通則》第58條、《合同法》第52條的規(guī)定，合同是否生效一般從下列四方面予以審查：審查合同主體是否合格，是否具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力;審查合同內(nèi)容是否合法;審查當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí);審查合同是否履行了法定的審批手續(xù)。有下列情形的合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 建設(shè)施工合同作為民事合同的一種，亦應(yīng)遵循以上基本原則。除了按一般原則來(lái)認(rèn)定施工合同的效力外，還應(yīng)根據(jù)施工合同的特點(diǎn)和具體情況來(lái)認(rèn)定合同的效力。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋》”)對(duì)于常見(jiàn)的無(wú)效建設(shè)施工合同規(guī)定了如下情形：
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1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5、承包人違法分包建設(shè)工程的。
有以下情形建設(shè)工程施工合同無(wú)效； 1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)； 2、沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，也就是通常說(shuō)的“掛靠”； 3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效； 4、違法分包； 5、轉(zhuǎn)包。
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建設(shè)工程施工合同的無(wú)效情形建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的認(rèn)定無(wú)效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，比如黑惡勢(shì)力，利用欺詐或者脅迫手段承包工程的; 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權(quán)人的利息，以建筑施
2021.03.28 337 -
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建設(shè)工程施工合同什么情形下無(wú)效建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形： 1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)； 2、沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的； 3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效； 4、違法分包、轉(zhuǎn)包的。
2020.04.10 165
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；5、承包人違法分
2021-12-16 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效
建設(shè)工程合同無(wú)效的后果：承包人超出資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍，簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。
2021-11-04 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，如何確定工程價(jià)款
屬于不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但
2022-01-24 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效嗎
建設(shè)工程施工合同無(wú)效：承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或者超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的；有違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包的；建設(shè)工程必須招標(biāo)但未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的；低于成本價(jià)中標(biāo)的；
2021-11-07 15,340
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建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒(méi)有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,282 2022.04.17 -
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,615 2022.04.15 -
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對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,399 2022.04.17
