買賣二手房是否需要交契稅？
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根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
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二手房交易需要繳納的稅費有：契稅和印花稅（買家）、營業(yè)稅和個稅（賣家）、交易手續(xù)費（各半），公共維修基金看雙方約定。在一般情況下，在成都所有稅費都是買家繳納，賣家給出的都是到手價格。
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二手房買賣交契稅一定要買方交嗎個稅是由賣方繳納。 二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用： (1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓
2020.07.14 250
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二手房是否買賣需要交契稅
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第
2022-04-10 15,340 -
二手房買賣契稅需要交稅嗎
二手房買賣需要交稅嗎答案是肯定的。根據(jù)我國《稅法》及相關的行政法規(guī)，未滿5年的房產上市交易要全額征收營業(yè)稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產轉讓的調控力度地逐步加強，相
2022-05-06 15,340 -
買賣二手房是否需要繳納契稅
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2022-03-26 15,340 -
買賣二手房需要交契稅嗎
商簽訂正式的房屋買賣契約,。將公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款形式組合在一起,可以通過商業(yè)貸款補足公積金貸款額度不足部分,利息介于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。簽訂買賣契約：購房人在售樓處簽過認購書后，應在規(guī)
2022-01-25 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
