請(qǐng)問?我家一套房子拆遷?戶主已死?現(xiàn)有八個(gè)戶口?動(dòng)遷分了三套房子?和十多萬元?現(xiàn)在被法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行?那我該怎么拿回自己的那份?(我沒有享受過福利分房)
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1、如果在法院執(zhí)行時(shí),無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的,說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi),另有住處,不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房,可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通過評(píng)估、拍賣的方式,依法處分該房屋,所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人,余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后,仍歸被執(zhí)行人所有。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: ?。ㄒ唬?duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; ?。ǘ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/143176154320354489.html">執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; ?。ㄈ┥暾?qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的?! ?zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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當(dāng)事人是否可以主張分割拆遷利益,需根據(jù)被拆遷房屋的權(quán)屬、被安置人口等因素綜合判斷。若當(dāng)事人一方主張分割房屋拆遷補(bǔ)償款中的利益,其需要證明系爭房屋的建造(翻蓋、修建等)行為處于婚姻存續(xù)期間,以及系爭房屋建造時(shí)的出資情況。若系爭房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間建造,當(dāng)該系爭房屋被拆遷時(shí),法院一般支持對(duì)該拆遷利益進(jìn)行分割的請(qǐng)求。如果拆遷時(shí)主張分割補(bǔ)償款的一方被列為安置人口,即便是沒有對(duì)房屋實(shí)際出資,但是其作為被安置人口獲得了補(bǔ)償,依舊有權(quán)獲得其應(yīng)有的份額。
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我妹妹的戶口遷到我家了能再買一套房嗎
宅基地屬于農(nóng)民集體所有的,不屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),戶口遷出去了家里的宅基地是不能繼承的。
2020.06.25 143 -
我住的房子被強(qiáng)行拆遷,我們?cè)撛趺崔k
遭到違法強(qiáng)拆時(shí),被拆遷人可以采取的措施有: 1、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟。如果對(duì)方?jīng)]有履行法定程序,沒有進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定,就進(jìn)行了肆無忌憚的強(qiáng)拆。那么在這種情況下,強(qiáng)拆行為違法應(yīng)該是沒有問題的。 2、提起國家賠償之訴。當(dāng)確認(rèn)了強(qiáng)拆違法以后,被拆遷
2020.10.06 168 -
戶口已遷在外地沒有房子但現(xiàn)在想遷回來
不可以,需要有單獨(dú)的住房。 一、《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定,分戶需滿足以下條件: 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立; 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶; 3、不與戶主居住在一處,擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址; 4、鄉(xiāng)、村
2020.09.04 288
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我家是拆遷戶, 我的戶口在我媽家, 有自己的房子, 我媽媽是否有權(quán)分
我家是拆遷戶,我已婚,有自己的房子,但我的戶口在我媽家,我媽房子拆遷,由于我的戶口我們分到了比較大的房子,現(xiàn)在,我爸去世,我媽要把房子分給我大哥,要把我的那份分給我哥,因?yàn)榉孔訉儆谖覀兊墓餐?cái)產(chǎn),我媽
2022-02-27 15,340 -
我的房子被爺爺兩十多年沒有過戶現(xiàn)在要拆遷,我的房子還能要回來嗎
需要結(jié)合案件的具體情況進(jìn)行判斷。 具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。 如果屬于你的,你將其自愿贈(zèng)與他人,如果意思表示真實(shí),受法律保護(hù)。 是否可以要回,首先需要考慮你的意愿是不是真實(shí)的是不是自愿
2022-01-20 15,340 -
我是農(nóng)村戶口,房子拆遷,拆遷時(shí)我的老婆那里的拆遷補(bǔ)償有我一份嗎
按戶口的話,應(yīng)當(dāng)有你妻子的拆遷安置補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性
2022-01-22 15,340 -
我的房子沒有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷,我現(xiàn)在要把房子賣了,我該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
2022-01-22 15,340
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房子不過戶法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行房子不過戶法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下:法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn);如果無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的,也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施,以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的,應(yīng)當(dāng)
2,569 2022.05.11 -
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只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件,法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人,名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,562 2022.05.11 -
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房主死了房子如何過戶對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后,房屋過戶的合同履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條,即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定,由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05