二手房交了定金沒有簽合同能過戶嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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買二手房交了定金，如果買方不想買了，那么無權(quán)要求返還定金。如果雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致意見可以退。
買二手房定金合同一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行終止，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)終止通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除二手房定金合同。
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買二手車定金交了沒簽合同能退定金嗎如果是對(duì)方違約,即使沒有簽合同也可以退定金,那么簽了合同的更可以主張返還,并且適用定金罰則,可以主張雙倍返還。如果對(duì)方?jīng)]有違約,是不能夠主張返還的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以主張返還定金,但不適用定金罰則。
2021.04.24 979 -
二手房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)合同定金能退嗎給付定金的一方不履行責(zé)任的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)購(gòu)房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購(gòu)銷合同時(shí)，應(yīng)按不同情況處理定金。
2020.07.18 300 -
買二手房交了定金沒有簽合同可以退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行商品房交易的時(shí)候，是需要簽訂書面合同的，如果賣方不簽訂合同的，買方可以要求退還定金。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過
2021.04.03 1,170
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買二手房沒有簽合同交了定金能退嗎
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛
2022-04-21 15,340 -
買二手房沒有簽合同能退嗎買二手房交了定金能退嗎
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛
2022-05-04 15,340 -
買二手房交了定金還沒簽合同能退嗎
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛
2022-05-02 15,340 -
買二手房交了定金又沒有簽訂合同能退嗎
買二手房沒簽合同交了訂金，是否能退還訂金，應(yīng)視具體情形而定。如果明確約定為“定金”，那么在收受定金的一方違約的情形下，應(yīng)當(dāng)雙倍退還。如果支付定金一方違約，定金則不會(huì)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》
2022-07-02 15,340
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01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購(gòu)書確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,341 2022.08.01 -
01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23
