開放商沒有房產(chǎn)證的房子房管局能否管
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房屋買賣后，開放商不給房產(chǎn)證的情況：開放商不給房產(chǎn)證的情況 1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； 2、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； 3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢； 4、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作； 5、開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證； 6、樓盤被法院查封； 7、開發(fā)商沒有取得建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù)； 8、商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記； 9、開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗(yàn)收； 10、開發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”； 11、開發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料； 12、開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)。
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在房管局簽的放棄產(chǎn)權(quán)有用。根據(jù)我國法律規(guī)定，可以由當(dāng)事人單方申請放棄房屋權(quán)利。
沒有房產(chǎn)證，但是在房管局備案的房子，不可以進(jìn)行買賣。沒有房產(chǎn)證的住房，不能證明房主合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，不能證明住房是否合法建筑，就此住房私自簽署的買賣合同非法無效。沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。公證處不會(huì)受理沒有房產(chǎn)證的住房買賣合同公證，房管部門也不會(huì)受理此類住房過戶的申請。
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沒有房產(chǎn)證但是在房管局備案的房子能賣嗎沒有房產(chǎn)證，但是在房管局備案的房子，不可以進(jìn)行買賣。沒有房產(chǎn)證的住房，不能證明房主合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，不能證明住房是否合法建筑，就此住房私自簽署的買賣合同非法無效。沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。公證處不會(huì)受理沒有房產(chǎn)證的住房
2021.12.11 174 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以在房管局備案嗎可以的,通常房屋備案以后,無論有沒有房產(chǎn)證房管局都可以查詢到是否有房產(chǎn)的。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
2021.04.21 2,343 -
房管局開無房證明無房證明是指對家庭或個(gè)人無明顯住房或者名下沒有房產(chǎn)情況的證明材料，多用于廉租房申請，契稅減免等場合。辦理無房證明，需帶上身份證，戶口本等身份證件，以及婚姻證明等證件。若提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，若一個(gè)人去必須提供本
2020.03.27 402
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沒有的房子能否去房管局做
預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。物權(quán)法第20條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)
2022-10-29 15,340 -
租了沒有的房子能到房管局開到證明嗎！
房管局不能確認(rèn)房屋信息，不能出具證明
2022-10-29 15,340 -
房管局有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證寫放棄產(chǎn)權(quán)有效嗎
有用，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第四條？國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定向房屋所在地人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱登記機(jī)關(guān)）申請房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取房屋
2021-12-02 15,340 -
房子過戶后，原房管局沒開房產(chǎn)證怎么辦？
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽
2022-04-13 15,340
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00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,239 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,883 2022.10.06 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
