房屋買賣合同生效后法律責任是怎樣規(guī)定的呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽購房協(xié)議要注意什么事項？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款；3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式；4、商定違約責任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書面形式、行為主體適格、意思表示真實、不違反社會公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當事人必須信守。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同一般自合同成立后，即當事人在合同上簽字、蓋章或按手印后即生效。 如果當事人約定了合同生效時間的，則生效時間到了合同生效；如果約定了生效條件的，則生效條件成就后合同即生效。
合同的成立需要的條件： 1、訂約主體存在雙方或多方當事人。 2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。 3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。 4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾。 合同生效應(yīng)當具備以下要件： 1、合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、合同當事人意思表示真實； 3、合同不違反法律或者社會公共利益； 4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
-
房屋買賣合同怎樣生效？在沒有附生效條件或期限時，房屋買賣合同生效要件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.10 128 -
房屋買賣合同怎樣生效房屋買賣合同效力是：當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實，不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益的為有效；惡意串通、以欺詐、脅迫的手段訂立合同，以合法形式掩蓋非法目的的為無效。
2021.02.15 128 -
房屋買賣合同解除買賣方應(yīng)負怎樣的法律責任隨意解除買賣合同需要承擔違約的法律責任。 當事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人明確表示或者不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前要求承擔違約責任。 一方未支付價款、報酬、租
2022.04.15 194
-
法律規(guī)定房屋買賣合同何時生效呢
房屋買賣合同一般自合同成立后，即當事人在合同上簽字、蓋章或按手印后即生效。 如果當事人約定了合同生效時間的，則生效時間到了合同生效；如果約定了生效條件的，則生效條件成就后合同即生效。
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣合同無效的法律后果是怎樣的
房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下法律后果： (1)相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。 (2)買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣合同生效時間是怎樣規(guī)定的
房屋買賣合同依法成立時生效，而房屋買賣合同自當事人簽名、蓋章或者按手印后成立。 法律規(guī)定當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方
2022-10-13 15,340 -
房屋是備案或買賣合同均有效嗎？房屋買賣合同生效的法律規(guī)定是什么
房屋是備案或買賣合同均有效。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的規(guī)定“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支
2022-04-08 15,340
-
01:07
房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,782 2022.04.17 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,208 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是
980 2022.04.17
