商品房買賣合同的范本
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商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后填寫的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，一定要好仔細(xì)研究條款，若實在理解有偏差可以找律師協(xié)同，購房者應(yīng)該主要要求開發(fā)商按標(biāo)準(zhǔn)合填寫相關(guān)內(nèi)容來簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請登記備案?！边@是制約開發(fā)商備案的較為重要條款，購房者一定要留意。 二、半網(wǎng)簽合同 合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號為手寫非機(jī)打的10位阿拉伯?dāng)?shù)字，沒有英文字母。購房者為規(guī)避風(fēng)險，簽訂合同后，可要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案; 三、網(wǎng)簽合同 網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”水印字樣，其最大的標(biāo)志是合同首頁有以英文字母e開學(xué)頭的“合同編號”，字母后為10位機(jī)打阿拉伯?dāng)?shù)字，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
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商品房買賣合同，應(yīng)寫明買方和賣方的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的面積、樓層、位置、價款等基本信息；支付的時間、地點、方式；以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
商品房買賣合同需要包括以下基本內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明。 3、房屋成交價格。 4、付款方式。 5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定。 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過戶手續(xù)。 7、房屋交接，也就是交房問題。 8、違約責(zé)任。
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商品房買賣合同起訴狀范本商品房買賣合同的起訴狀應(yīng)當(dāng)這樣寫： 1、原告的相關(guān)信息，包括其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； 2、被告的相關(guān)信息，包括其姓名、性別、年齡
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2018商品房買賣合同范本怎么寫應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人、商品房基本狀況、銷售方式、單價、總價、付款方式、時間、交付條件、日期、違約責(zé)任等內(nèi)容。
2020.07.22 224 -
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。 4、限定買家商品房用途。
2020.09.11 202
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商品房的買賣合同范本
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值
2023-06-07 15,340 -
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2023-05-28 15,340 -
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買賣合同 需方：供方： 買賣雙方通過友好協(xié)商，確認(rèn)（雙方代表簽字）買賣雙方的買賣關(guān)系，一致同意如下款： 1、產(chǎn)品名稱、型號、單價、金額： 備注：供計金額人民幣（大寫）： 2、交貨地點： 3、交貨時間：
2023-07-01 15,340 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
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