小產權房抵債嗎？哪些情況需要小產權房抵債
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小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
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小產權房抵押小產權房不可以抵押出去。抵押需要提供房產證等有效手續(xù)，而小產權房不具備國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也并未給予備案，不具有真正的產權，無法辦理抵押。
2020.02.16 199 -
小產權房抵押貸款需要哪些材料小產權房抵押貸款需要以下材料：戶口本、身份證、收入證明（貸款銀行提供的制式范本）、有銀行蓋章的工資卡或收入銀行卡的流水賬單、學歷證書、首套房證明、無貸款證明等。
2021.01.06 216 -
小產權房能抵押嗎在銀行抵押的實際操作中，因為小產權房并沒有房產證，取而代之的是土地權利證書，說明小產權房其實并沒有可以用于交易的產權，也就不符合商業(yè)銀行貸款對抵押物的最低要求。沒有產權的小產權房不符合能夠正常流通的標準，進而也就不能在銀行進行抵押。但是商品
2022.04.12 1,150
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小產權房能抵債嗎
小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形
2022-04-02 15,340 -
小產權房可以抵債嗎
小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形
2022-04-10 15,340 -
小產權房如何抵債
小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形
2022-04-14 15,340 -
小產權房能否抵債？
小產權房抵債。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形
2022-04-02 15,340
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小產權房能轉大產權嗎部分小產權房可以轉大產權。通常我們將產權存在瑕疵，未依法取得不動產權證書的房屋稱為小產權房。小產權房分為很多種，經濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產
2,529 2022.04.17 -
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小產權房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當事人；2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權利擔保；6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法；7、合同雙方認為應當約定的
1,546 2022.04.17 -
01:07
債權債務抵消規(guī)定有哪些根據民法典的規(guī)定，債權債務的抵消需要滿足以下3點。 第一，抵消人與被抵消人之間互負債務、互享債權。雙方互享債權、互負債務為雙方行使抵消的前提條件。 第二，抵消的債務必須是同種類的給付。用以抵銷的通常是同種類的貨幣或者實物。如果種類相同而品質
2,552 2022.04.17
