口頭協(xié)議買房的契稅能退嗎
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“和房主口頭協(xié)議房屋交易稅等過戶費用由我買方承擔”，這個約定是否成立存在瑕疵，如果能夠證明這個口頭承諾無效，而你們之間的定金收據(jù)上也沒有關于稅費的承擔，可以結合一般情況理解，房子的個人所得稅一般由賣方承擔的經(jīng)驗，您就沒有理由承擔。那么，雙方不能達成買賣合同的責任就不在買方，也可以說，屬于不可歸責于雙方的原因導致買賣關系不成立。這樣，依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》“第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！蹦敲?，買方就有權利要求賣方返還定金。如果最終責任屬于賣方，就是雙倍返還定金。
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買房交了契稅能退還嗎1.未辦理產權轉移：只要簽訂了購房合同，沒有完成交易，并且已經(jīng)繳納了契稅的，辦理退房之后，契稅應退還。2.已完成產權轉移的：已經(jīng)完成產權轉移的，是不會退還契稅的。
2020.01.27 366 -
租房口頭協(xié)議有效嗎租房口頭協(xié)議到底能不能租房口頭協(xié)議有效。租賃當事人可以按照口頭約定履行租賃關系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系，解除租賃關系時應當退還房屋和剩余錢款。
2021.02.17 326 -
新買的房子退房了購房契稅能退嗎新買的房子退房了未辦理房地產權屬登記的購房契稅能退。已簽訂房屋買賣合同但最終未能完成交易的，購房者在辦理期房退房手續(xù)后對其已納稅款應予以退還；購房者以按揭、抵押貸款方式購買房屋，在銀行取得抵押憑證時房屋產權轉移已完成的，原則上已納契稅不予退
2020.04.26 186
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口頭協(xié)議租房押金能退嗎
1.口頭租房押金原則上是不能退的，因為押金的性質類似于定金的性質，都是為了保障租賃行為可以按約履行的一筆保證金。 2.承租人應當按照合同約定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行義務。因為如果是承租
2022-07-13 15,340 -
口頭協(xié)議租房押金能退嗎？
1.口頭租房押金原則上是不能退的，因為押金的性質類似于定金的性質，都是為了保障租賃行為可以按約履行的一筆保證金。 2.承租人應當按照合同約定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行義務。因為如果是承租
2022-07-18 15,340 -
買的新房還能退契稅嗎
買的新房不能退契稅。繳納契稅的規(guī)定標準是： （一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以
2022-06-12 15,340 -
買的房退契稅嗎
原則上，已經(jīng)完成產權轉移的，是不會退還契稅的。但是也有特殊情況，如果你所簽訂的合同屬于無效合同，即使已經(jīng)完成了產權轉移，契稅也是會退還的。大家注意，我們這里所說的產權轉移的有效性，是建立在房屋買賣合同
2021-12-15 15,340
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00:55
口頭協(xié)議能打官司嗎口頭協(xié)議也可以打官司。這主要因為根據(jù)我國民法典第469條的規(guī)定，當事人訂立合同的形式，不僅包括了書面的形式，更包括了口頭的形式。因此，合同當事人通過口頭的形式訂立合同的話，只要滿足了合同的生效要件，也能夠成立口頭合同。具體來說，合同要成立的
4,741 2022.04.17 -
00:51
沒有證據(jù)的口頭協(xié)議能起訴嗎沒有證據(jù)的口頭協(xié)議能起訴。只要符合以下條件： 1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請求和事實、理由； 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，當事
2,793 2022.05.11 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
