買房合同簽了后再交首付款可以退房嗎
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違約退房情形有哪些 １．樓盤開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 樓盤開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，影響了房子的結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸、朝向等。在購(gòu)房者與樓盤開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定樓盤開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意。 ３．房子實(shí)測(cè)面積與房屋買賣合同約定面積不符 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與房屋簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3％，購(gòu)房者可以提出退房并且要求退賠利息。 ４．房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響購(gòu)房者正常居住使用，購(gòu)房者可以提出退房并要求樓盤開(kāi)發(fā)商賠償損失。但是認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，首先應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
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簽了購(gòu)房合同交了首付可以退房。退房即解除購(gòu)房合同，需要依照合同商定好的停止處置；若合同沒(méi)有商定的，賣房人有權(quán)請(qǐng)求實(shí)行合同制度，如購(gòu)房人拒絕實(shí)行合同，那么需要按照合同商定的，支付違約金或者賠償賣房人的損失。
買房交了首付簽了合同能退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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買房交首付了沒(méi)簽合同可以退款嗎買房交首付了沒(méi)簽合同是否可以退款，由具體情況來(lái)決定。購(gòu)房者可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購(gòu)房者付完首付款，但沒(méi)簽買賣合同的，可通過(guò)以下2種方法退房：1、購(gòu)房者直接和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開(kāi)發(fā)商按協(xié)商
2022.04.13 1,557 -
買房子交了首付簽了購(gòu)房合同可以退款嗎買房交了首付簽了合同可以退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.14 218 -
買房簽了定金合同, 然后交了首付款可以退款嗎1、商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無(wú)論雙方是否同意退還定金，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給買受人。 2、因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金。 3、買受人的原因，定金不退。
2021.04.23 239
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買房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開(kāi)發(fā)商擅自變
2022-03-25 15,340 -
買房簽了首付合同, 交了首付還可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開(kāi)發(fā)商擅自變
2022-04-09 15,340 -
買房交了首付后沒(méi)有簽合同可以退款嗎
買房子交了首付沒(méi)有簽訂合同，一般可以退款。一般簽了購(gòu)房合同才會(huì)有首付。在沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同時(shí)，不應(yīng)當(dāng)支付首付。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-07-03 15,340 -
買房交首付后簽了合同，想退房了可以嗎
出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房： (1)開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過(guò)約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-05-04 15,340
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買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,968 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,268 2022.04.17 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
618 2022.05.23
