建設(shè)工程施工合同無效會產(chǎn)生哪些法律后果
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建筑工程合同無效會產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認定無效時,尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對方財產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當予以返還;造成損失的,雙方按照過錯承擔。 2、建設(shè)工程施工合同被認定無效時,工程已經(jīng)完工的: (1)在價款結(jié)算方面,因為承包人的建筑材料和勞務(wù)活動已經(jīng)物化為工程實物,無法簡單的恢復(fù)到原狀,因此只能折價補償,那么如何折價補償呢是按照雙方的合同約定還是按照市場價格呢根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,當事人請求參照合同約定支付工程價款的,人民法院應(yīng)予支持。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗收仍不合格的,承包人請求支付工程價款的,不予支持。發(fā)包人對于建設(shè)工程不合格也有過錯的,也應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。 (2)在工程質(zhì)量方面,對施工質(zhì)量負責,是承包人的法定義務(wù),不因合同的無效而免除。在建筑物的合理使用壽命內(nèi),承包人必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修義務(wù)。 (3)在其他損失的索賠方面,因為合同約定的違約責任條款均歸于無效,因此對于各方給對方造成的損失,損害賠償?shù)恼埱蠓綉?yīng)提供相應(yīng)的實際損失的依據(jù)。 3、建設(shè)工程施工合同被認定無效時,工程尚未完工的,之后也不再繼續(xù)履行,已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進行處理。
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建設(shè)工程施工合同無效的法律后果是,當事人不可以按照合同的約定支付工程款,但有以下情況的,可以參考合同的約定支付工程款:1、第一次驗收合格的,可以參考合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人;2、第一次驗收不合格的,經(jīng)過修復(fù)后,驗收合格的,可以請求承包人負擔修復(fù)的費用,然后向承包人支付工程款。
建設(shè)工程施工合同無效的法律后果:建設(shè)工程施工合同無效,一方當事人請求對方賠償損失的,應(yīng)當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
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建設(shè)施工合同無效的法律后果
建設(shè)工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的后果。于建設(shè)工程施工合同尚未履行完畢就被確認無效的情形,筆者認為,不能按一般無效合同的處理原則實行恢復(fù)原狀或雙方返還,應(yīng)區(qū)分不同的情況處理。第一種情況,已完成部分工程質(zhì)量低劣,無法補救或所
2020.04.16 317 -
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哪些建設(shè)工程施工合同無效
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2022.08.11 255
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建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理: ( 1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。 ( 2)修復(fù)后
2022-10-14 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
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1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。 2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不
2022-05-27 15,340 -
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1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。 2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不
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建設(shè)工程合同無效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進行招標,但是實際上并沒有中標或者中標無效的。第三是沒有資質(zhì)的實際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的,承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的,應(yīng)該及時予以支持;對于建設(shè)工程施工合同無效,并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收不合格的,一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認定為無效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;2
1,622 2022.04.15