建筑工程合同無(wú)效會(huì)產(chǎn)生哪些法律后果?
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建筑工程合同無(wú)效會(huì)產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當(dāng)予以返還;造成損失的,雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。 2、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),工程已經(jīng)完工的: (1)在價(jià)款結(jié)算方面,因?yàn)槌邪说慕ㄖ牧虾蛣趧?wù)活動(dòng)已經(jīng)物化為工程實(shí)物,無(wú)法簡(jiǎn)單的恢復(fù)到原狀,因此只能折價(jià)補(bǔ)償,那么如何折價(jià)補(bǔ)償呢是按照雙方的合同約定還是按照市場(chǎng)價(jià)格呢根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。發(fā)包人對(duì)于建設(shè)工程不合格也有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (2)在工程質(zhì)量方面,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),是承包人的法定義務(wù),不因合同的無(wú)效而免除。在建筑物的合理使用壽命內(nèi),承包人必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修義務(wù)。 (3)在其他損失的索賠方面,因?yàn)楹贤s定的違約責(zé)任條款均歸于無(wú)效,因此對(duì)于各方給對(duì)方造成的損失,損害賠償的請(qǐng)求方應(yīng)提供相應(yīng)的實(shí)際損失的依據(jù)。 3、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),工程尚未完工的,之后也不再繼續(xù)履行,已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進(jìn)行處理。
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建筑合同無(wú)效產(chǎn)生的法律后果有: 1、工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人可以要求參照無(wú)效合同的約定支付工程價(jià)款;但經(jīng)修復(fù)而驗(yàn)收合格的,修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。 2、未能竣工驗(yàn)收合格的工程,可不予支付工程款。 3、發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 4、人民法院可收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。 5、合同無(wú)效,工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格或交付使用,但合同價(jià)款約定不明的,應(yīng)當(dāng)按工程定額、工程量對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定,以鑒定結(jié)果確定工程價(jià)款。 6、合同無(wú)效,發(fā)包人與承包人達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。
建筑合同無(wú)效的法律后果如下:工程驗(yàn)收合格,可參照無(wú)效合同支付;經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格,修復(fù)費(fèi)由承包人承擔(dān);未通過(guò)竣工驗(yàn)收,不支付工程款;發(fā)包人有過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任;合同無(wú)效,工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用,合同價(jià)格約定不明確,應(yīng)根據(jù)工程定額和工程量對(duì)工程造價(jià)鑒定,并根據(jù)結(jié)果確定價(jià)格;發(fā)包人承包人達(dá)成結(jié)算協(xié)議有效。
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建筑工程合同無(wú)效法律后果是什么
建筑工程合同無(wú)效法律后果為:因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償合同無(wú)效給對(duì)方造成的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.11 134 -
建筑工程合同哪些情形會(huì)無(wú)效
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形包括: 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。 3、建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的。 4、違法分包。 5、轉(zhuǎn)包:是
2021.01.03 140 -
建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有哪些
建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有: 1、不支付工程款。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格,承包人要求支付工程價(jià)款的,不予支持; 2、發(fā)包人因建設(shè)工程不合格而承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任; 3、當(dāng)
2022.04.14 734
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建筑合同無(wú)效產(chǎn)生的法律后果有哪些
施工合同無(wú)效的法律后果:施工驗(yàn)收合格的,可以按照合同約定的價(jià)格或者實(shí)際結(jié)算,價(jià)差不予支付;施工驗(yàn)收不合格但修復(fù)驗(yàn)收合格的,按上述方法結(jié)算,修復(fù)驗(yàn)收不合格的,不予支付;未確認(rèn)合同無(wú)效的,視已完成的工程量
2022-01-05 15,340 -
建筑工程合同無(wú)效的法律后果
無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀。但由于建設(shè)工程施工合同履行結(jié)果的特殊性,承包方已經(jīng)通過(guò)施工建設(shè)使得建筑材料已經(jīng)形成在建工程甚至是竣工的建設(shè)工程。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下,返還財(cái)產(chǎn)不太
2022-04-21 15,340 -
建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果有哪些
建設(shè)工程合同無(wú)效的法律后果、司法解釋和司法意見(jiàn)都有分散的規(guī)定。具體情況如下:1。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人要求參照合同支付工程價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)予以支持。2
2022-01-05 15,340 -
建筑工程合同無(wú)效法律依據(jù)有哪些
建筑工程合同無(wú)效會(huì)產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí),尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當(dāng)予以返還;造成損失的,雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。 2、建設(shè)工程施工
2022-04-27 15,340
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無(wú)效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2
1,615 2022.04.15 -
00:51
無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效:第一,承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,390 2022.04.15 -
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合同無(wú)效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定,被認(rèn)定為無(wú)效合同的,將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果: 第一,返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中,涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的,當(dāng)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí),給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn),接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù); 第二,賠償損失。
5,005 2022.04.17