企業(yè)破產(chǎn)后的無(wú)產(chǎn)權(quán)公房拆遷后原單位居民如何補(bǔ)償
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由于是公房，單位職工對(duì)其并不擁有產(chǎn)權(quán)，因此無(wú)法根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定獲得補(bǔ)償。但是，依照破產(chǎn)法的有關(guān)政策精神，企業(yè)破產(chǎn)尤其是國(guó)企，對(duì)待其內(nèi)部員工的拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的方案或辦法，具體請(qǐng)到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)改委或勞動(dòng)和社會(huì)保障局咨詢。
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破產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營(yíng)的利益；3、對(duì)因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同，并結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
首先對(duì)于破產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償，國(guó)家規(guī)定了以下幾個(gè)方面，但是企業(yè)拆遷的賠償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償。裝修附屬物補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用、搬遷損失。各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。職工安置費(fèi)等。但是如果企業(yè)本來(lái)就破產(chǎn)了，并且破產(chǎn)企業(yè)剛好在拆遷范圍內(nèi)的話，是否可以取得賠償金就是一個(gè)較有爭(zhēng)議的問(wèn)題了。
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企業(yè)破產(chǎn)后單位的職工住房如何處理？一般不會(huì)對(duì)職工的住房進(jìn)行安置，會(huì)給職工發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。在省直單位房改售房過(guò)程中，單位按照職工職務(wù)、工齡等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一次性住房資金補(bǔ)償。對(duì)購(gòu)房職工的補(bǔ)償和未購(gòu)房職工的一次性住房資金補(bǔ)償均作掛帳處理。在企業(yè)破產(chǎn)中，中央駐濟(jì)單位，省屬駐濟(jì)企業(yè)，自收自
2020.06.27 1,347 -
企業(yè)房產(chǎn)被拆遷補(bǔ)償如何交稅如果公司地處農(nóng)村，那么，集體土地上的房屋拆遷取得補(bǔ)償款不屬于土地增值稅征稅范圍。如果地處城鎮(zhèn)，需對(duì)照以下文件辦理：按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷
2021.10.12 467 -
企業(yè)停產(chǎn)后拆遷有補(bǔ)償嗎企業(yè)拆遷后拆遷有補(bǔ)償，首先是按被征收房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。其次根據(jù)房子的面積。如上海規(guī)定，因拆遷造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被拆遷房屋建筑面積300-400元/m2計(jì)算，可由拆遷方協(xié)商確定。再次根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)。如拆除合法經(jīng)營(yíng)
2022.04.13 548
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拆遷無(wú)產(chǎn)權(quán)房子如何補(bǔ)償
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般沒(méi)有補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人是指被拆遷房屋所有人，沒(méi)有與合法房屋所有人相關(guān)的證明文件。從法律意義上說(shuō)，他不是拆遷當(dāng)事人，沒(méi)有相關(guān)法律支持獲得
2021-11-07 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)被拆遷補(bǔ)償如何交稅
如果公司地處農(nóng)村，那么，集體土地上的房屋拆遷取得補(bǔ)償款不屬于土地增值稅征稅范圍。如果地處城鎮(zhèn)，需對(duì)照以下文件辦理：按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家
2021-12-15 15,340 -
企業(yè)破產(chǎn)后職工補(bǔ)償
公司要倒閉了員工可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。用人單位在與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)該按照一定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2021-12-12 15,340 -
企業(yè)停產(chǎn)后如何補(bǔ)償
要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 想獲得合理的補(bǔ)償，必須自己主動(dòng)爭(zhēng)?。?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘
2022-01-28 15,340
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企業(yè)破產(chǎn)清算后的債務(wù)如何清償破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序額清償要求的，按比例分配。破產(chǎn)費(fèi)用包括：破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用；管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用；管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、報(bào)酬和聘用工作人員的費(fèi)用。共益?zhèn)鶆?wù)是指人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，
1,886 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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破產(chǎn)企業(yè)如何清算根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，沒(méi)有經(jīng)過(guò)人民法院的審理，公司本身不能進(jìn)入破產(chǎn)程序。所以，企業(yè)破產(chǎn)后要進(jìn)行清算，首先需要債權(quán)人或者債務(wù)人向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。同時(shí)，債權(quán)人或者債務(wù)人應(yīng)在破產(chǎn)申請(qǐng)書中，載明申明目的、申請(qǐng)的事實(shí)與理由等必
1,628 2022.04.17
