住在商品房中住人如何繳納物業(yè)費(fèi)
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具體以您所在小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)，比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù)，或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。具體需要按照您小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，如果認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)不合理，那還可以爭取，具體情況您可以聯(lián)系我詳談、盡可能維護(hù)您的合法權(quán)益。
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不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
未入住房子需要繳納物業(yè)費(fèi)。我國法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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房子不住還需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎房子不住也需要交物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣
2021.01.21 219 -
物業(yè)是否可以以業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)入住業(yè)主住宅近日，閑置毛胚房被陌生人裝修入住，對方不肯搬走還索要賠償一事上了熱搜。我國法律規(guī)定房子不住也是要交物業(yè)費(fèi)的。即使房子是閑置毛培房，但仍是業(yè)主的合法私有財(cái)產(chǎn)，任何人不得在沒有經(jīng)過許可的情況下入住，何況物業(yè)費(fèi)繳納與否與房屋所有權(quán)不沖突，所以物業(yè)
2020.09.27 303 -
不住人物業(yè)費(fèi)如何收？收取不住人房屋的物業(yè)費(fèi)如下： （一）業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%； （二）業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納； （三）未計(jì)
2020.05.23 340
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房子沒住住物業(yè)費(fèi)如何繳納
房子沒住正常交。根據(jù)的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物
2022-08-22 15,340 -
商住兩用房稅費(fèi)如何繳納？
現(xiàn)在的兩用房也就是商住兩用的房子，吸引了許多人購買。但是由于商住兩用房的性質(zhì)不明確，有的人認(rèn)為是商業(yè)用房，有的人認(rèn)為屬于住宅，所以對與商住兩用房稅費(fèi)怎么交也產(chǎn)生了疑惑。那么商住兩用房稅費(fèi)怎么交呢？商住
2022-09-13 15,340 -
房子沒人住物業(yè)費(fèi)繳納多少？
是需要繳納的不過可以折價(jià)，具體優(yōu)惠多少根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?/p>
2022-09-05 15,340 -
房子不住物業(yè)費(fèi)怎么繳納
即便房子不住，也要按照物業(yè)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。但房子尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2022-05-17 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:57
住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,755 2022.06.22
