劃撥土地使用權上房屋的征收補償如何處理?
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劃撥土地使用權上房屋的征收補償符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。征收房屋價值的補償=被征收房屋占用的土地使用權價值的補償+建（構）筑物值。劃撥土地使用權價值=出讓土地使用權價格-土地使用權出讓金因此，劃撥土地使用權上房屋征收補償價值=建筑物補償+扣除土地使用權出讓金土地價值
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(一)劃撥土地征收補償范圍 (1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 (二)劃撥土地征收補償標準 根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋調換的，市、縣級人民政府應當提供用產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償?shù)?，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。土地性質分國有劃撥和國有出讓兩種，在房屋征收過程中，房屋的評估價值由有資質的房地產(chǎn)估價機構進行評估。
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針對劃撥土地使用權上面的房屋征收補償如何處理
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2022-04-28 15,340 -
劃撥土地使用權上房屋的征收補償標準是什么
劃撥土地使用權上房屋的征收補償符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷
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