-
未約定租賃期限的房屋可以解除合同嗎未約定租賃期限的房屋可以解除合同。但基于公平原則，房東應(yīng)在合理期限前通知承租人，為承租人搬出房屋尋找新房留出必要的準(zhǔn)備時間；出租人在合理期限內(nèi)通知承租人解除合同的，承租人無故拒絕搬出的，出租人可以依法向人民法院提起訴訟，要求解除房屋租賃合同
2022.04.14 625 -
購房合同違約多久可以解除合同購房合同有解除合同條款的，依據(jù)解除條款的約定辦理。購房合同中沒有約定解除合同條款的，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方可以主張解除合同。
2021.01.14 237 -
合同未約定期限的可以隨時解除合同嗎？可以協(xié)商一致后解除合同，不能夠協(xié)商的若滿足法律規(guī)定的解除情況，當(dāng)事人也可以進行合同的解除。
2021.02.07 284
-
開發(fā)商違約可以申請解除購房合同嗎
若開發(fā)商違約，購房人想要解除購房合同，有如下步驟： 1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商
2022-04-14 15,340 -
簽訂購房合同后，買受人以承諾未付清款項未付款，可否解除購房合同
如果有證據(jù)證明該售樓小姐有此承諾，且能證明該售樓小姐身份，可以要求解除購房合同；對房屋買賣合同明確約定以按揭貸款方式付款，且買受人能夠舉證證明其確因首付款比例提高、貸款利率提高或不能辦理按揭貸款等因素
2022-01-20 15,340 -
在解除購房合同時的注意事項
解除購房合同時的注意事項如下： 1、一方在行使終止合同權(quán)時，應(yīng)當(dāng)書面通知賣方，并在通知到達(dá)另一方時終止；另一方有異議的，可以請求人民法院確認(rèn)終止合同的效力； 2、單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并遵
2021-12-30 15,340 -
購房合同可以約定違約金嗎
當(dāng)然可以，此外，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期
2022-01-20 15,340
-
01:28
違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因為對方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,552 2022.04.17 -
01:13
購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應(yīng)注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對買賣雙
1,821 2022.04.15 -
01:24
締約過失可以解除合同嗎根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同的解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。約定解除針對的是雙方已經(jīng)協(xié)商一致的情形，這時候雙方當(dāng)事人都能夠解除合同。法定解除針對的是法律規(guī)定能夠解除合同的情形，這時候由享有解除權(quán)的一方，行使權(quán)利來解除合同。因此，嚴(yán)格意義上
1,851 2022.04.17
