房子拍賣后還在按揭嗎
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法院拍賣還在按揭的房產(chǎn)，購房人將受到很大的損失，主要包括：1、評估、拍賣、執(zhí)行費用到時候都是從拍賣款中支付的；2、房產(chǎn)一般是按照評估價格的80%起拍，如果沒人購買，還將再次降低起拍價。3、房屋內(nèi)的個人財產(chǎn)如果購房人不搬走，我們碰到過類似的案子，法院會要求申請人提供地方，把這些東西都放到申請人提供的地方去，因此產(chǎn)生的費用由購房人出。如果碰到類似的問題（包括房價下降想斷供、按揭人自己經(jīng)濟狀況惡化無法還款），一般我們會建議當事人首先看一下開發(fā)商有沒有嚴重違約的地方，主張退房，將風險轉(zhuǎn)移給開發(fā)商。如果沒法退房，那最好自己找下一個買家，將房產(chǎn)賣出（可以轉(zhuǎn)按揭），這樣你受到的經(jīng)濟損失將大大減少（至少不用承擔訴訟費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、因拍賣程序?qū)е路课莸蛢r交易的差價） 如還有不明確之處，可進一步咨詢我。
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按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權(quán)向法院起訴，法院按照相關(guān)流程進行查封、拍賣。但作為抵押權(quán)人，貸款銀行有優(yōu)先受償權(quán)。按揭買房是銀行的一種貸款業(yè)務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸款的住房貸款業(yè)務，這里的按揭，是購房者，即按揭者將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押人，受益人作為還款的保證人。
房子還在按揭是可以賣。就是如果有錢，先將貸款還清，就可以選擇提前還款，將剩余的本金還清之后，就會出具結(jié)清的證明，再到房管局辦理一下解約的手續(xù)，就能夠與買家辦理過戶的流程；如果自己沒有錢還清貸款，可以由買家先將剩余的房款還清，再進行房屋的注銷抵押，最后再辦理過戶。如果買方也是通過貸款的方式，也需要經(jīng)過銀行審批，通過之后再辦理轉(zhuǎn)按揭。可以找一家正規(guī)的擔保公司。
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房子還在按揭可以賣嗎因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，
2020.05.31 241 -
法院拍賣的房子按揭后如何還款應當按以下順序進行清償： 一、債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。 二、債務人未作指定的，應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務；數(shù)項債務均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔?；蛘邠Ｗ钌俚膫鶆?；均無擔保
2021.01.21 630 -
房子是按揭貸款，離婚后法院拍賣，還能賣嗎？雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.03.13 274
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法院拍賣房子按揭嗎
對于法院拍賣房子按揭嗎的回答是競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸款了。 目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點，
2022-08-11 15,340 -
按揭的房子可以拍賣嗎
抵押法院可以拍賣。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所需的住房，但不得拍賣、出售或者還債。如果房屋情況不屬于上述限制，法院可以拍賣
2021-11-30 15,340 -
房子還在按揭可以賣嗎
房子還在按揭不可以賣，按揭房在我國不能過戶，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第二百一十一條規(guī)定，當事人申請登記，應
2022-05-12 15,340 -
房子還在按揭可以賣嗎？
房子還在按揭不可以賣，按揭房在我國不能過戶，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第二百一十一條規(guī)定，當事人申請登記，應
2022-07-04 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
00:59
婚后房子還在按揭離婚怎么分婚后房子還在按揭離婚時的分割方式如下： 1、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請對房屋進行評估，拍賣或者變賣處置，將拍賣或者變賣所得價款在男女雙方之間均等分割； 2、雙方都想要，但不能協(xié)商處理的情況下，可以采取競價拍賣的方式，由出價
371 2023.01.04 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關(guān)的證據(jù)材料，例
691 2022.05.18
