房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
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房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。遇到不同房產(chǎn)糾紛處理的方式不盡相同，具體如下： (一)凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 (二)拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。 (三)單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見(jiàn)，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。 (四)單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開(kāi)除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。 (五)因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。 (六)因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理： 1、協(xié)商解決。 2、調(diào)解解決。 3、仲裁解決。 4、行政解決。 5、訴訟解決。
房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： （1）調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 （2）仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。 （3）訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。同時(shí)，需要注意向人民法院起訴的訴訟時(shí)效的限制，一般情況下，因房產(chǎn)糾紛引起的訴訟，其訴訟時(shí)效為三年。
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房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛如何處理？因房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛而破壞財(cái)物的，如果違反了治安管理，可由公安機(jī)關(guān)對(duì)行為人處五到十日的拘留，可以并處五百元以下罰款；如果情節(jié)較重的，則處十到十五日的拘留，可以并處一千元以下的罰款。
2020.05.09 182 -
對(duì)小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行
2020.09.15 201 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理可以通過(guò)下列措施解決：1.首先可以由雙方協(xié)商如何解決糾紛。2.協(xié)商不成可以到由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)解決，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3.如果還是沒(méi)有解決糾紛可以提起民事訴訟解決。
2020.06.12 193
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證件、房地產(chǎn)證件、起訴書(shū)等材料向房地產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案。法院通知雙方受理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好證據(jù)材料，法院應(yīng)當(dāng)送達(dá)開(kāi)庭公告，并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)
2021-11-04 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理
發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：一是協(xié)商解決，二是仲裁解決，三是司法訴訟。協(xié)商應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁是合同糾紛中最常見(jiàn)的解決方案之一。經(jīng)協(xié)商，仲裁未達(dá)成合議的，可以向人民法院提起訴訟。
2021-11-04 15,340 -
如何處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛
處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過(guò)調(diào)解。訴訟、仲裁的方式解決。其中，如申請(qǐng)仲裁，須以有效的仲裁協(xié)議為前提。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和
2022-05-11 15,340 -
如何處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？
處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過(guò)調(diào)解。訴訟、仲裁的方式解決。其中，如申請(qǐng)仲裁，須以有效的仲裁協(xié)議為前提。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和
2022-06-03 15,340
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
615 2022.05.18 -
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
758 2022.04.25 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,413 2022.04.17
