土地承包經營權貸款之風險有哪些
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土地承包經營權貸款之風險 （一）信貸市場風險 土地承包經營權抵押貸款是沒有一套統(tǒng)一完備的規(guī)范對其加以規(guī)制的情境下，地方政府往往各自為政，增加該領域的信貸市場風險。此外，由于農作物產出收益的不穩(wěn)定導致抵押人無法償還到期債務的可能性就很大。加之土地承包經營權存在變現(xiàn)風險，使得金融機構的經營風險也會隨之增加。 （二）民生風險 現(xiàn)階段農村土地依然承載著較強的社會保障功能，失去土地在某種意義上意味著失去生活保障。對于經濟條件不甚好的農民來說，他們雖有利用土地承包經營權進行融資的需求，但基于土地的社會保障功能其不敢抵押貸款，而這又反過來限制了農業(yè)的多樣化發(fā)展及其自身經濟條件的改善。更多的情況是這部分農戶雖然進行了抵押貸款但由于到期不能償還債務，此時銀行實現(xiàn)其抵押權就導致社會保障風險，即民生風險。
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對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產；有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征收的，有權獲得相應補償。
土地承包經營權： 1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利； 2、有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產；有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。
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