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物業(yè)管理費用代表什么意思?

2022-08-12 10:28

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2022-08-12回復

《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定:按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。 物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。嚴格的意義講,物業(yè)管理企業(yè)提供的是一種服務,而不是管理。

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汪世龍律師

上海靖予霖(南京)律師事務所

物業(yè)管理一般是指業(yè)主對所住社區(qū)所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)被劃為公共建筑、場所、或設施的共同管理或委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施設備、場所、或場地進行管理的活動;根據(jù)物權法有關規(guī)定,業(yè)主可選擇自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務公司或者其它管理者進行管理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

物業(yè)管理是由專門的機構和人員,依照合同,對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等,以經(jīng)營的方式統(tǒng)一實施的綜合性專業(yè)化管理。 物業(yè)管理的范圍: 1、房屋的維護與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理。 6、公用市政設施管理。 7、違章建筑的管理。 8、多種生活服務。

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