租店面需要注意哪些方面？
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租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認： 1、房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。 2、產權人是誰。這樣可以確保你不是在租其他第三人的房屋。 3、該房屋有沒有租賃登記信息。若已有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
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店面租賃合同的注意事項有： 1、確認出租人的主體資格。不同的主體資格有不同的注意事項。 2、明確店面的用途。 3、明確租賃期限，不得超過20年。 4、明確裝修成果如何處理，如何補償。 5、明確是否可轉租店面。 6、租賃合同登記。
店面租賃合同要注意以下事項： 1、店面租賃合同主體適格，即雙方具有相應的行為能力及權利能力； 2、店面租賃合同內容不得違反法律規(guī)定或公序良俗； 3、合同內容應包括店面位置及面積等基本信息、租金、租賃期限、租金支付方式及支付期限、違約責任等方面。且約定的租賃期限不得超過二十年。
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轉租店面需要注意事項有哪些轉租店面需要注意事項包括以下三點，分別是： 1、二房東的有效身份證明及與大房東簽定的租賃合同； 2、了解房租包含的內容，即水、電、暖、天然氣和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結清； 3、明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、
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店面房出租注意事項如下：調查的產權：房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)以及非法使用房屋的風險，房屋權利人，以確保
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店面房租賃合同需要注意哪些方面
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2022-09-13 15,340 -
招租店面需要注意哪些
注意以下內容： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產權是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 5、簽訂的合同中違約責任說明和解決爭議的方式是否明確。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租
2022-06-18 15,340 -
租店面需要注意哪些問題
商鋪租賃的注意事項是： 1.確定簽訂合同的當事人是否具備相應的民事行為能力； 2.觀察房屋建筑結構和地理位置是否適合當商鋪； 3.約定好租賃條件、價格等； 4.審查商鋪的合法性； 5.約定好違約責任。
2022-05-25 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
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