房產(chǎn)證上的名字和沒名字的有什么區(qū)別？
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1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯，吃虧的還是你。所以在進行產(chǎn)權分配的時候，一定要在不動產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權 如果是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權份額。
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如果一個人的名字寫在房地產(chǎn)證書上，那房子就一定屬于個人財產(chǎn)。如果寫了兩個人，則取決于兩個人是否簽署了財產(chǎn)協(xié)議。如果沒有明確的協(xié)議，則家庭關系將被視為財產(chǎn)的共同所有權。
房產(chǎn)證上的名字前后是沒有區(qū)別的。產(chǎn)權證上面登記的名字，若是兩個人以上，則他們均是共有產(chǎn)權人，名字的先后是沒有區(qū)別的，并不是說名字在前面的占有的所有權的比例就大，名字在后面的占有的所有權的比例就小，是沒有這種說法的。
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房產(chǎn)證上的名字前后有什么區(qū)別？房產(chǎn)證上的名字前后是沒有區(qū)別的。產(chǎn)權證上面登記的名字，若是兩個人以上，則他們均是共有產(chǎn)權人，名字的先后是沒有區(qū)別的，并不是說名字在前面的占有的所有權的比例就大，名字在后面的占有的所有權的比例就小，是沒有這種說法的。共有產(chǎn)權人可以互相商量進行
2020.05.01 378 -
房產(chǎn)證的名字前后有什么區(qū)別房產(chǎn)證上名字前后沒有區(qū)別。不動產(chǎn)可由兩個以上的產(chǎn)權人共有，產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人是兩個以上的為共有產(chǎn)權人，名字前后沒有區(qū)別，并非登記在前占所有權的比例就高，登記在后占所有權的比例就低。
2021.04.20 277 -
購房合同上的名字和房產(chǎn)證的名字有關系嗎？購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。 房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有
2020.07.28 586
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房產(chǎn)證上有名字和沒名字的區(qū)別？
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字和沒名字的區(qū)別
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證上有名字和沒有名字有什么區(qū)別?
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證上有名字和沒名字有什么區(qū)別嗎
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-11 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08
