農(nóng)村自建的房子違建怎么辦？
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違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。你這樣的不算違章，因為你的建筑是原來的，你沒有私自搭建建筑物違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。有一種觀點認為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物和構筑物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是并不盡科學，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質，只是一個籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導實務中出現(xiàn)差錯。這個將在后面論及，這里暫不做具體討論！違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。
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農(nóng)村嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策，同時要求村民在建房過程中，必須嚴格按照審批下來的宅基地面積進行建房，不得出現(xiàn)超占、多占宅基地建房等行為。超占面積建房屬于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分屬于違建。
農(nóng)村建房屬于違法亂建的是： （一）未辦理農(nóng)用地轉建設用地前，擅自在農(nóng)用地上建造的房屋； （二）非本村村民或者非本村村辦企業(yè)沒有辦理國家征地手續(xù)，在農(nóng)村建設用地上建造的房屋。
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農(nóng)村自建廚房算違建嗎農(nóng)村未經(jīng)審批自建的廚房算違建。搭建建筑物應當依法履行報建手續(xù)，在獲得批準后進行施工。建筑完工后，應申請建筑質量管理部分對建筑物進行質量檢驗，合格后方可投入使用。
2020.01.17 428 -
農(nóng)村自建廚房算違建嗎？農(nóng)村自建廚房算違建。自建廚房必須實現(xiàn)經(jīng)過審批。如違法占用耕地建廚房，國土資源局應當對違法占地立案查處并下達違法建筑通知單。通知單可以是國土資源局、公安局以及規(guī)劃局等多個部門聯(lián)合下發(fā)，責令違法建筑在法定期限內自行拆除，否則將強制拆除。
2020.10.28 556 -
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農(nóng)村違建房子怎么辦
1、集體所有土地范圍內的宅基地房屋買賣合同糾紛以及集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民但尚未辦理國有土地使用權證的相關范圍內的房屋買賣合同糾紛，一方要求確認合同無效并請求返還及賠償損失的，或者要求確認合同
2022-10-08 15,340 -
農(nóng)村自建房違建怎么處理
若屬于違章，可以要求相關部門拆除。違章：違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物
2022-02-03 15,340 -
農(nóng)村房子屬違建怎么辦？
1、集體所有土地范圍內的宅基地房屋買賣合同糾紛以及集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民但尚未辦理國有土地使用權證的相關范圍內的房屋買賣合同糾紛，一方要求確認合同無效并請求返還及賠償損失的，或者要求確認合同
2022-10-07 15,340 -
農(nóng)村自建養(yǎng)殖場違建怎么辦
需要辦理審批手續(xù)，否則屬于違法建筑 中華人民共和國土地管理法 第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽
2022-03-20 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)； 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口
5,039 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權。根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
