房屋租賃合同丟失證明怎么辦理
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房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料: 1、當事人的合法證件 (1)私人出租屋或承租房屋的國內(nèi)居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,臺灣同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照。 (2)單位、集體出租或承租房屋的,需交驗法人資格證明(《工商營業(yè)執(zhí)照》或商務(wù)登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。 (3)當事人如需要委托他人代為辦理,應(yīng)出具委托授權(quán)書,并提交委托代理人身份證及復(fù)印件。 2、按實填寫《出租屋租賃及稅務(wù)登記備案表》一式三份。 3、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》(備注:A、如果房屋已抵押的應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明;B、如屬共有房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明;C、轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提交原房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明;) 4、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(至少要有村、居委會有效產(chǎn)權(quán)證明)。 5、房屋租賃合同一式三份。以上1、2、3、4項為必備要件。當事人提交復(fù)印件時,需同時提供原件,經(jīng)核對加蓋核對章后,將原件退還當事人。房屋租賃證明辦理程序: (一)申請。出租屋當事人到當?shù)卮?居)服務(wù)管理站或鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心申報,有房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,產(chǎn)權(quán)清晰的,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;無房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,但房產(chǎn)屬無爭議的,可由當?shù)卮?居)委會出具產(chǎn)權(quán)有效證明,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。 (二)初審。當事人或委托代理人攜帶有關(guān)資料交村(居)服務(wù)管理站,工作人員初審合格的,開具臨時有關(guān)收件、收款票據(jù)。房屋租賃手續(xù)費,每年每套80元。 (三)發(fā)放《房屋租賃登記備案證明》。服務(wù)管理站將有關(guān)證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心辦結(jié)領(lǐng)取有關(guān)票證后,要及時將有關(guān)證件及正式收款票據(jù)分發(fā)給當事人,辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。
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租賃合同丟失時,承租人應(yīng)當及時與出租人聯(lián)系復(fù)印合同,雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律,由法院調(diào)查取證后裁定;與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟失,承租人可以直接聯(lián)系中介公司進行復(fù)印。
房屋租賃合同弄丟了可以復(fù)印一份再由當事人簽名、蓋章或者按指印。合同沒有留存的,雙方當事人可以重新協(xié)商簽訂。當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
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房屋租賃合同丟失怎么辦
房屋租賃合同丟失,可以要求對方重新簽訂。但因?qū)Ψ讲怀姓J租賃關(guān)系,拒絕補辦,影響原合同履行的,丟失一方需要證明已簽訂書面合同或者存在租賃合同關(guān)系,或者請求人民法院調(diào)查取證。否則,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,不能證明存在書面租賃合同或者履行主要義務(wù)的,當事人
2022.04.13 801 -
房屋租賃合同丟失怎么辦
房屋租賃合同弄丟了,可以到備案機關(guān)復(fù)印或者重新簽訂一份。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
2020.10.24 133 -
租賃合同丟失房屋怎么辦
房屋租賃合同弄丟了可以復(fù)印一份再由當事人簽名、蓋章或者按指印。合同沒有留存的,雙方當事人可以重新協(xié)商簽訂。當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
2021.04.06 181
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房屋租賃合同丟失證明怎么辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-08-27 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明怎么樣辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-09-04 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明怎么開?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-09-01 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明如何辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-08-27 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是,小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為,小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑,因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán),更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,410 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房屋租賃合同違約的,當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的,則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是,如果租賃合同中約定的違約金過高的,即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示,沒有違反法律的強制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有
1,763 2022.04.17