父親房產(chǎn)證寫了母親的名字我改名可以寫嗎
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房子如何繼承 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。 4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。 5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/11890313969587352287.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記,將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式:第一,遺囑繼承,在被繼承人死亡后,有遺囑的按照遺囑繼承,遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二,法定繼承:在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下,按照法定繼承,第一順位繼承人為:父親的配偶,父母,子女;第二順位繼承人為,父親的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一順位繼承人的情況下,第二順位繼承人不得繼承。
父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因為并不是所有房改房都可以自由買賣的,比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個方面考察。 (一)房改房可以分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種。當年的房改政策,當年職工參加房改購買房屋時,有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 當年按市場價購房的,產(chǎn)權(quán)歸個人所有,可以隨時上市交易;按成本價購房,產(chǎn)權(quán)歸個人,但一般五年后才能進入市場交易,交易前要交納土地出讓金;按標準價購房的; 職工擁有部分產(chǎn),具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的,在購買之前一定要調(diào)查清楚,做到心中有數(shù)。 (二) 很多公房在房改時,原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán),根據(jù)國家規(guī)定,原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此要確認原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
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我父親的房改房寫我的名字我該怎么起房產(chǎn)證
父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因為并不是所有房改房都可以自由買賣的,比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個方面
2021.03.02 230 -
房產(chǎn)證寫的父親名字,父親不在了房子歸誰
房產(chǎn)證寫的父親名字,父親死亡后,首先按照遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承人順序開始繼承。法定繼承先由第一順序人配偶、子女、父母繼承,沒有第一順序人的由第二順序人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
2021.03.02 565 -
房產(chǎn)證兒子名字改為父親名字可以嗎
房產(chǎn)證兒子名字可以改為父親名字,可以通過買賣、贈與、繼承進行過戶,繼承過戶在兒子去世后方可采用。當事人需要提交買賣合同、贈與協(xié)議或繼承公證書到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同,繳納稅費后進行產(chǎn)權(quán)變更登記。
2020.03.16 468
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房產(chǎn)證是父親的名字, 改我的名字, 改成母親的
房子如何繼承 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證
2022-03-31 15,340 -
父親去世房產(chǎn)證只寫了母親名字
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準,雖然只登記在父親名下,但房屋是父母的夫妻共同財產(chǎn),其中有母親一半產(chǎn)權(quán)。母親去世后,房屋的一半成為遺產(chǎn)。對于母親的遺產(chǎn),有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的發(fā)生法定繼承,由你母親的父母(
2022-01-23 15,340 -
父親去世后父親的房產(chǎn)證可以寫繼母的名字嗎
這個新房子不能寫繼母的名字,只能寫你生父的名字。因為母親去世時發(fā)生了繼承,你和父親對你母親的財產(chǎn)(房屋的一半)進行分割,你有房屋的四分之一。由舊房變新房如果寫成繼母名字,侵犯了你的權(quán)利,你應(yīng)當現(xiàn)在起訴
2022-01-13 15,340 -
父母的房產(chǎn)證上寫了母親的名字,兒子可以繼承父親的房產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證寫誰的名字,房子就是誰的財產(chǎn),如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間,寫一方名字也是夫妻共同財產(chǎn)。所以,這房子應(yīng)是父母的夫妻共同財產(chǎn),如果母親先去世,父親有房產(chǎn)的一半,還有對另一半房產(chǎn)的繼承權(quán):另一半屬于母親的
2022-03-11 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn),就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利,登記買房屬于其中一項權(quán)利,所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲,所以辦理過戶手續(xù)的時候,要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下,需注意: 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17