公租房何種情況下可以轉(zhuǎn)讓?
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生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; (二)不能按第一條協(xié)商的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女，按他處住情況、本處居住時間長短等; 3、原承租人的父母; 4、其他人，按他處住房情況、本處居住時間長短。 (三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; (四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人的子女，按他處居住情況; 3、原承租人的父母; 4、原承租人的其他直系親屬，按他處住房情況。 上文所提的共同居住人，是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人(結(jié)婚、出生不受前述條件限制)。
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下列情況房屋不能轉(zhuǎn)租： 1、出租人不允許轉(zhuǎn)租的。 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。 3、承租人拖欠租金的。 4、轉(zhuǎn)租行為沒有取得出租人同意的。 5、預(yù)租的商品房。
因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
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什么情況下承租人可以轉(zhuǎn)租房屋承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形有： 一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得
2021.04.09 218 -
什么情況下，商品房不可以轉(zhuǎn)讓一般來說，購買的商品房在拿到房產(chǎn)證之后，隨時可以進行買賣。但如果有《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的幾種情形，則不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或
2020.02.04 172 -
哪些情況下可以進行房屋轉(zhuǎn)租下列情況下，可以進行房屋轉(zhuǎn)租： 1、征得出租人的同意； 2、出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議。
2021.01.30 157
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公租房在何種情況下可以轉(zhuǎn)讓
生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; (二)不能按第一條協(xié)商的，出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女，按他處
2022-03-31 15,340 -
哪些情況下房屋不得出租，哪些情況下房屋可以轉(zhuǎn)讓
依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證件的; (2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (
2022-04-22 15,340 -
什么情況下房屋可以轉(zhuǎn)租
在下列情況下，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋：出租人同意主持人轉(zhuǎn)租；或者承租人轉(zhuǎn)租后，出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但異議。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以終止合同。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下，房屋可以轉(zhuǎn)租
出租人提供的出租房屋，要有房產(chǎn)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租，主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途， 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營：開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉儲等；不能利用租
2022-04-17 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,303 2022.04.17 -
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公司在那種情況下可以辭退員工企業(yè)可以開除員工的情形包括：1、員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；2、員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；3、員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；4、員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影
1,765 2022.05.11
