商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容?
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商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號(hào); (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào); (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積; (五)土地的用途和使用期限; (六)發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品房預(yù)售許可證核準(zhǔn)的內(nèi)容預(yù)售商品房。預(yù)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證。買(mǎi)房人除審看商品房預(yù)售許可證上是否載明這些內(nèi)容以外，還要注意查看該證的真?zhèn)?，以防不法開(kāi)發(fā)商偽造、涂改、租借、轉(zhuǎn)讓、冒用商品房預(yù)售許可證。按照《轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預(yù)售廣告，應(yīng)當(dāng)在廣告中明示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時(shí)要明示商品房預(yù)售許可證編號(hào)。
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商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款： （1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。 （2）預(yù)售商品房的位置、編號(hào)。 （3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來(lái)計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。 （4）價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平方米多少元。不僅應(yīng)標(biāo)明單價(jià)，還應(yīng)標(biāo)明總價(jià)。 （5）交付方式和期限，包括預(yù)售款的支付方式和房屋的交付方式。 （6）房屋使用性質(zhì)，明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營(yíng)用房或其他用房。 （7）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限。 （8）違約責(zé)任。 （9）雙方約定的其它條款。
商品房銷(xiāo)售合同應(yīng)明確如下內(nèi)容：姓名和住所；基本情況；銷(xiāo)售方式；價(jià)格的確定；交付條件和日期；裝飾標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)所有權(quán)；區(qū)域差異的處理方法；辦理產(chǎn)權(quán)登記；解決糾紛的方法；違約責(zé)任；其他事項(xiàng)。
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商品房預(yù)售合同的內(nèi)容包括哪些內(nèi)容商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款： （1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。 （2）預(yù)售商品房的位置、編號(hào)。 （3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來(lái)計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。 （4）價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平
2021.02.21 161 -
食品經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)當(dāng)載明食品經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)當(dāng)載明：經(jīng)營(yíng)者名稱、社會(huì)信用代碼（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者為身份證號(hào)碼）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、主體業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、許可證編號(hào)、有效期、日常監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、日常監(jiān)督管理人員、投訴舉報(bào)電話、發(fā)證機(jī)關(guān)、簽發(fā)人、發(fā)證日期和二維碼。
2020.09.29 2,897 -
辦理商品房預(yù)售許可證哪些條件取得商品房預(yù)售許可證的法定條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書(shū)；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。
2020.10.01 171
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商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號(hào); (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào); (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積; (五)土地的用途和
2022-04-13 15,340 -
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容，如何審核商品房預(yù)售
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號(hào); (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào); (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積; (五)土地的用途和
2022-04-09 15,340 -
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載有哪些內(nèi)容
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱； （二）預(yù)售許可證編號(hào)； （三）預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)； （四）預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積； （五）土地的用途和使用期限； （六）發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期
2021-03-20 15,340 -
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容，如何審核商品房預(yù)
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號(hào); (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào); (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積; (五)土地的用途和
2022-04-02 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開(kāi)始商品房銷(xiāo)售： 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書(shū)； 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
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有限公司章程應(yīng)當(dāng)載明哪些事項(xiàng)公司章程，指的是公司依照相關(guān)法律所制定的和規(guī)定的：公司名稱、辦公住所、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)制度相關(guān)信息的基本文件。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限公司章程應(yīng)當(dāng)載明的以下事項(xiàng)： 1、公司詳細(xì)的名稱以及辦公住所； 2、公司的經(jīng)營(yíng)范圍；
1,886 2022.05.11
