拍賣的房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;如拍賣的物業(yè)屬權(quán)利人委托拍賣的，應(yīng)提交權(quán)利人的委托書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記時，均應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記交納稅費。 3、在拍賣未付清地價款的房地產(chǎn)時，應(yīng)先向市規(guī)劃國土局申請，經(jīng)批準(zhǔn)并補辦有關(guān)手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時應(yīng)先補交地價。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交齊價款及傭金后，約三個月，法院會出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合同或者無法清償債務(wù)時，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。法拍房的房主往往涉及債務(wù)問題，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可辦理解押。如果無法解押，未來可能面臨相應(yīng)的債務(wù)償還風(fēng)險，因為法拍房后續(xù)所有費用均由購房者承擔(dān)。值得注意的是，由于民間借貸是無法通過國家機構(gòu)查詢得知，購買這類房屋，入住后可能會遭其他債權(quán)人追討。
法院拍賣房產(chǎn)的程序： 1、拍賣行接受客戶委托 2、拍賣的鑒定與估價 3、確定拍賣房產(chǎn)底價 4、確定拍賣日期 5、發(fā)布拍賣公告 6、審查竟買人資格 7、竟買人繳付保證金 8、組織拍賣會實施 9、拍賣品的權(quán)屬移交
-
拍賣的房產(chǎn)能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎是的。因為拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管
2020.04.21 457 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不
2020.08.12 219 -
拍賣自住房產(chǎn)如何處理？依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院對房屋進(jìn)行拍賣的時候，如果房屋在抵押前已經(jīng)出租房屋的，房屋租賃合同是繼續(xù)有效的，如果是抵押后出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。
2021.04.18 248
-
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-09 15,340 -
拍賣的房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-14 15,340 -
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-03-23 15,340 -
拍賣房產(chǎn)，如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;
2022-04-12 15,340
-
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15 -
01:29
如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據(jù)遺囑辦理公證；若沒有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
1,127 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15
