拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證如何辦理？
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拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證 1、持國(guó)有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。 2、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;如拍賣的物業(yè)屬權(quán)利人委托拍賣的，應(yīng)提交權(quán)利人的委托書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，均應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記交納稅費(fèi)。 3、在拍賣未付清地價(jià)款的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)先向市規(guī)劃國(guó)土局申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時(shí)應(yīng)先補(bǔ)交地價(jià)。
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是的。因?yàn)榕馁u標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。所以，拍賣的房產(chǎn)是肯定可以辦產(chǎn)權(quán)證的。
交齊價(jià)款及傭金后，約三個(gè)月，法院會(huì)出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。司法拍賣房是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合同或者無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。法拍房的房主往往涉及債務(wù)問題，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可辦理解押。如果無(wú)法解押，未來(lái)可能面臨相應(yīng)的債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉ㄅ姆亢罄m(xù)所有費(fèi)用均由購(gòu)房者承擔(dān)。值得注意的是，由于民間借貸是無(wú)法通過國(guó)家機(jī)構(gòu)查詢得知，購(gòu)買這類房屋，入住后可能會(huì)遭其他債權(quán)人追討。
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2020.01.05 255 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不
2020.08.12 219 -
房屋拍賣產(chǎn)權(quán)如何變更房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的流程： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； （2）申請(qǐng)人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書； （5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； （6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提
2021.01.12 257
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拍賣房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)證
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2022-03-23 15,340 -
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2022-04-09 15,340 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
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6,139 2022.04.15
