小區(qū)沒住人物業(yè)管理費用扣在物業(yè)費嗎
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業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費的義務(wù)。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應(yīng)如期交付物業(yè)管理費。
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小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%，業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用物業(yè)的可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知按規(guī)定標準的70%交納。
沒入住也要交物業(yè)費。物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算的。業(yè)主入住時，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。
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小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費的嗎小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房入住前一般由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始一般由業(yè)主進行繳納。
2020.04.18 138 -
沒住人物業(yè)管理費一般情況下，房子沒住人是需要交管理費的，物業(yè)按照合同約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)，業(yè)主不能因為未居住來作為不交物業(yè)費的理由。
2020.02.02 272 -
小區(qū)沒住人是否要交物業(yè)管理費小區(qū)沒住人但已交房的需要交物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間是從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務(wù)工作開始，已經(jīng)竣工但尚未交付買受人的物業(yè)管理費由建設(shè)單位交納。
2020.04.06 104
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小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費嗎
小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%，業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用物業(yè)的可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知按規(guī)定標準的70%交納。
2022-06-25 15,340 -
小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費的嗎
小區(qū)沒住人要交物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房入住前一般由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始一般由業(yè)主進行繳納。
2022-06-08 15,340 -
小區(qū)沒有住人要交物業(yè)管理費嗎
,我的法律意見僅供您參考. 目前國務(wù)院發(fā)布的"物業(yè)管理條例"中沒有相關(guān)的規(guī)定,是否收物業(yè)管理費和哪里的房子(房產(chǎn))是沒有關(guān)系的,主要取決于有沒有請物業(yè)公司進行管理,有沒有和物業(yè)公司簽定物業(yè)管理服務(wù).即
2022-05-09 15,340 -
小區(qū)沒住人需要交物業(yè)費嗎
住宅區(qū)沒有人，但已經(jīng)交房的需要交物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間是業(yè)主實際收取房屋后，物業(yè)公司開始開展物業(yè)服務(wù)工作，已竣工但尚未支付買受人的物業(yè)管理費由建設(shè)單位支付。
2021-11-05 15,340
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00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,530 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,291 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,045 2022.05.11
