二手房買賣合同如何解除協(xié)議
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如何約定二手房買賣合同的解除二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過(guò)合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。如果合同中沒(méi)有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺(tái)風(fēng)等，在合同的履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。 (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)半年或者一年仍未辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書(shū)的。 (四)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房買賣居間合同解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致即可解除協(xié)議。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
-
如何解除二手房買賣居間協(xié)議依法成立的合同，是具有法律效力的，除非有法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定情況出現(xiàn)，否則雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行該合同。如果您現(xiàn)在不想履行該合同，可能要面臨違約責(zé)任。所以建議您積極和對(duì)方當(dāng)事人溝通，雙方友好協(xié)商解決。因此，只有在有明確的解除事由出現(xiàn)時(shí)，您才可以
2021.04.25 148 -
二手房買賣合同如何解除二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。待解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.06 131 -
二手房如何解除買賣合同二手房買賣買方可以與賣方溝通、協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后買方向賣方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)賣方時(shí)解除二手房買賣合同。
2021.04.24 157
-
二手房買賣協(xié)議如何解除？
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，就可以解除二手房買賣協(xié)議?；蛘呤钱?dāng)事人約定了一方解除合同的事由，當(dāng)解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人解除合同的，就算是解除合同。二手房協(xié)議是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的
2022-06-14 15,340 -
二手房買賣居間合同如何解除協(xié)議
二手房買賣居間合同解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致即可解除協(xié)議。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 根據(jù)《民法典》
2022-05-27 15,340 -
二手房買賣合同解除協(xié)議
賣方（下稱甲方）： 身份證：買方（下稱乙方）： 身份證：乙方向甲方購(gòu)買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同）， 合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《－－－－－－－
2021-03-06 15,340 -
如何解除二手房買賣協(xié)議書(shū)
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，就可以解除二手現(xiàn)房買賣協(xié)議。或者是當(dāng)事人約定了一方解除合同的事由，當(dāng)解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人解除合同的，就算是解除合同。二手現(xiàn)房協(xié)議是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房
2022-05-18 15,340
-
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
00:57
商品房買賣合同解除后如何補(bǔ)償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說(shuō)，如果出現(xiàn)
1,216 2022.04.17 -
00:49
二手車買賣協(xié)議怎么寫(xiě)二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車輛的具體情況，例如車輛的車架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17
