離婚后買房首付多少如何認(rèn)定，離婚后買房子首付是否還算
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離婚后買房首付怎么認(rèn)定？ 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，如果名下沒(méi)有房產(chǎn)且沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄，再買房算首套房，如果名下有房產(chǎn)或名下有購(gòu)房貸款記錄，再買房算二套房。條件如下： 1.當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 2.離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看，多付首付款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少。
婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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婚前買房婚后一方付首付離婚怎么算離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行
2021.02.24 165 -
婚后父母首付買房離婚房子歸誰(shuí)對(duì)于父母首付買房之后離婚歸屬問(wèn)題，若是該房產(chǎn)在登記時(shí)只登記在夫妻其中一方的名下，則其屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是若是父母只是付了首付，婚后是由夫妻雙方共同還款的，則其增值部分是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的。因此想要將該房產(chǎn)認(rèn)定為了夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除了
2021.03.28 298 -
婚前首付買房婚后共同還貸離婚如何分婚前首付買房婚后一起還貸在離婚雙方協(xié)商分配。因?yàn)榛楹笠黄疬€貸，法律規(guī)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果能證明婚后共同償還貸款的部分資金來(lái)自其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房屋由該方所有。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)
2022.03.16 550
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離婚后買房首付如何計(jì)算
離婚后買房首付怎么認(rèn)定？ 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，如果名下沒(méi)有房產(chǎn)且沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄，再買房算首套房，如果名下有房產(chǎn)或名下有購(gòu)房貸款記錄，再買房
2022-04-11 15,340 -
離婚后買房子還要首付嗎
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2022-04-15 15,340 -
離婚后買房首付怎么認(rèn)定？
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2022-03-26 15,340 -
離婚后買房怎么認(rèn)定首付
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2022-04-25 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25 -
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
570 2022.04.25 -
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買房定金可以當(dāng)首付嗎買房的定金是可以當(dāng)作首付的。 購(gòu)買房子的定金可以算在首付錢款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購(gòu)房者在選好了房子后，會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購(gòu)房合同簽署時(shí)，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，交首付是在簽
2,169 2022.05.11
