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期房全款和全款有什么區(qū)別

2023-08-06 19:19

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2023-08-06回復(fù)

購買期房的付款方式:繳納月供:貸款后,等到銀行放款,則從放款日起開始每月繳納月供,月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的,找到相應(yīng)的電話,提前一個月更改,下個月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關(guān),記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量。 全款購買:期房也是可以全款的,只要有經(jīng)濟實力,交款后,就等開發(fā)商通知收房,全款購買缺點就是金額支出較大,但是優(yōu)點是不用做房奴并給銀行繳納利息,總體而言100萬的房子,利息約為20多萬。

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定金與訂金的不同之處是: (一)定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;給付定金一方不履行合同義務(wù),無權(quán)要求返還定金; (二)訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

欠款是債務(wù)人因買賣、保證等行為產(chǎn)生的債務(wù)(欠款與欠款事由、欠款生效等欠款事項密切相關(guān));借款是債務(wù)人向債權(quán)人借出款項(借款與借款事前、事后的事情均無關(guān))。

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