解除合同后買受人還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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合同解除后一般還要承擔(dān)違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
合同解除后，合同關(guān)系解除，就不存在違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
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解除合同還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎解除合同如果存在違約情形是要承擔(dān)違約責(zé)任的。根據(jù)法律規(guī)定，違約責(zé)任的類型有：繼續(xù)履行的違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任、賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.14 184 -
合同解除后還需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎合同解除后，一般還要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同是因違約而解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的，違約方不需要承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。
2021.01.29 162 -
解除合同后還需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果存在違約情形則要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：有違約行為；免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
2021.04.17 203
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解除合同后還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
合同解除后一般還要承擔(dān)違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-09 15,340 -
合同解除后還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
因?qū)Ψ竭`約而依法解除合同的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
2022-04-02 15,340 -
合同解除后還要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
合同解除后一般還要承擔(dān)違約責(zé)任。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340 -
合同解除和違約，合同解除后還需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
合同的解除和違約，從民法典的章節(jié)安排來看，合同解除以及解除后的法律效果規(guī)定于第六章即合同的權(quán)利義務(wù)終止，而不是規(guī)定于第七章即違約責(zé)任。這說明，合同解除雖然也是基于違約事實(shí)而產(chǎn)生的法律后果，但它不屬于違
2022-07-07 15,340
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解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
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合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,179 2022.04.17 -
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買房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,061 2022.04.17
