購房時貸款結(jié)清離婚時房產(chǎn)分割如何處理
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離婚時，貸款買的房產(chǎn)，如果該房屋系婚后夫妻雙方共同購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。當(dāng)然，實踐中會存在各種不同的情形，具體如何分割，需根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實際情況而定。
財產(chǎn)分割時，如房屋確權(quán)給一方所有，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補償，即將房屋視為共同財產(chǎn)，未付清的按揭款應(yīng)為夫妻共同債務(wù)； 由雙方共同償還；如取得房屋所有權(quán)的一方未給予另一方補償，則此按揭款屬于單方債務(wù)，由取得房屋所有權(quán)的一方獨立償還。
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貸款購買的房產(chǎn)在離婚時如何分割一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實踐對此有不同的規(guī)定。
2021.04.03 124 -
未還清房貸的房產(chǎn)離婚時如何分割？男女離婚的時候，如果房屋還沒有取得完整產(chǎn)權(quán)的，可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成時，待取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。
2021.10.13 400 -
離婚時房貸沒還清如何分割房產(chǎn)證該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商
2021.03.12 178
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離婚時房產(chǎn)貸款未還清買房時如何分割
該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金
2022-04-18 15,340 -
離婚時貸款未還清房產(chǎn)如何分割
因此不能簡單的分割房屋合同價值。離婚時貸款未還清房產(chǎn)如何分割，房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金
2022-08-10 15,340 -
離婚時貸款購買的房產(chǎn)如何分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時分割的原則：協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)
2022-05-28 15,340 -
離婚時房貸未還清如何分割房產(chǎn)
理論上夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，也有平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。雙方可以協(xié)商處理，如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押
2022-03-17 15,340
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,396 2022.04.17 -
00:46
分期付款購房離婚時如何分割分期付款購房，離婚時分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時，再按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財產(chǎn)來償還貸款的，離婚時房屋歸不動產(chǎn)登記一方，不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償要注意房
684 2022.04.25 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,022 2022.05.11
