結(jié)婚后父母貸款買房，離婚時房產(chǎn)如何分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 婚后父母出資房產(chǎn)的認(rèn)定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關(guān)鍵的。 2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認(rèn)定父母當(dāng)時給錢是否能認(rèn)定為購房之用。 3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權(quán)利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+還貸款本金及利息），然后分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然后根據(jù)雙方出錢占房子現(xiàn)在凈值的比例來確定雙方各應(yīng)分多少錢。
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按照夫妻共同財產(chǎn)分割，婚后雙方父母出首付款認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，此情況下列按揭的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚后父母出資買房，離婚時這類房產(chǎn)的分割，需要結(jié)合不同的情況進(jìn)行具體分析： 1.如果婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，這種情況，根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資比例占有相應(yīng)份額。 2.如果婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3.如果婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)。 4.如果婚內(nèi)一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。 5.如果婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。
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婚后貸款買房離婚時如何分割婚后貸款買房該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，房屋的作價可以雙方協(xié)商確定，也可以經(jīng)評估公司評估確定。雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得;也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方。
2021.02.20 196 -
買父母的房產(chǎn)離婚時如何分割父母所買的房產(chǎn)，夫妻離婚時，對該房產(chǎn)是否享有分割的權(quán)利以及如何分割，應(yīng)具體情況具體分析： 1、父母買的房子，若贈與給夫妻雙方的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 離婚時，按照《婚姻法》規(guī)定的分割原則對此房產(chǎn)進(jìn)行分配：即雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，根據(jù)有利
2021.04.13 125 -
父母婚前買的房離婚時房產(chǎn)如何分割父母婚前買的房離婚時房產(chǎn)一般不得分割。但父母明確表示贈與雙方的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，除父母明確表示贈與雙方外，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，離婚時不得進(jìn)行分割。
2020.06.11 187
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婚前父母貸款買房，婚后離婚，房產(chǎn)如何分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-25 15,340 -
婚后父母出資買房，離婚時房產(chǎn)如何分割，如何分割婚后購買的房產(chǎn)呢
（一）婚后購房，雙方父母出資，登記在雙方子女名下。離婚時，視為對雙方子女的贈與，按共同共有財產(chǎn)處理。-可分割 （二）婚后購房，雙方父母出資，雙方父母共付首付款，由子女還貸的，離婚時視為共同共有，一般均
2022-04-27 15,340 -
婚后父母出資買房，離婚時房產(chǎn)會如何分割？
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-07 15,340 -
結(jié)婚后給父母買房子離婚如何分割
1、女方父母如果有書面證據(jù)證實這是借款給夫妻雙方買房，或者是只贈與女方一人用于買房的，在離婚分割財產(chǎn)時可以要求歸還，或者作為女方個人財產(chǎn)分割。先結(jié)婚再買房，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、書寫借據(jù)或者贈與字
2022-04-15 15,340
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00:56
貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,395 2022.04.17 -
01:10
父母出資買房離婚時財產(chǎn)如何分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實
2,941 2022.04.15 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,051 2022.04.17
