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個人房貸的他項權(quán)證在哪里辦?

2022-10-12 16:25

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山西在線咨詢顧問團

2022-10-12回復

購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權(quán)利,即設定抵押權(quán)。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權(quán)證》辦理,在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進行注冊后,房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多,要看清中介資質(zhì),以免上當受騙。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、貸款他項權(quán)利證在房管局大廳就可以直接辦理了。 2、他項權(quán)是我國特有的概念,其全稱是他項權(quán)利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外,依照法律、合同或者其他合法行為設定,并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。現(xiàn)實生活中,他項權(quán)利通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。

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    2021.03.15 320
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    2022-08-27 15,340
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