抵押房子被起訴該怎么辦
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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設(shè)定抵押權(quán)的房屋依法被征收，抵押權(quán)人仍享有優(yōu)先受償權(quán)，屬于《物權(quán)法》的調(diào)整范圍，并不影響被征收房屋所有權(quán)人依法取得的征收補(bǔ)償。 抵押房屋在拆遷過程除了被征收人，與債權(quán)人也是息息相關(guān)的，因?yàn)榉孔拥臏缡е苯雨P(guān)系到債權(quán)能否實(shí)現(xiàn)，所以如果被征收人的房子涉及抵押的話，那么被征收人應(yīng)該注意這兩點(diǎn)： 1、及時(shí)告知抵押權(quán)人。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，拆遷過程中被征收人作為物權(quán)人會(huì)喪失原有物權(quán)的占有，因此會(huì)影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，所以拆遷前被征收人應(yīng)該及時(shí)告知抵押權(quán)人拆遷是由。 2、及時(shí)與抵押權(quán)人就抵押房屋重新協(xié)議。由于房屋即將拆遷，被征收人可以與抵押權(quán)人可以就抵押內(nèi)容重新協(xié)商，雙方可以約定征地拆遷補(bǔ)償方式； 如果采取貨幣補(bǔ)償方式，那么拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先償還抵押權(quán)人，如果征地拆遷款不足以償還債務(wù)，那么剩余的欠款將作為沒有抵押權(quán)的債權(quán)存在，抵押權(quán)依然可以請(qǐng)求債務(wù)人償還； 如果采用產(chǎn)權(quán)置換，那么重新簽訂抵押合同，并進(jìn)行登記；或者在雙方同意的情況另外約定其他可抵押財(cái)產(chǎn)做擔(dān)保，重新簽訂抵押合同。
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房屋抵押逾期被起訴，怎么辦應(yīng)當(dāng)盡快還款。以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的，就會(huì)起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后，當(dāng)事人仍舊不還款，就會(huì)向法院提起民事訴訟。經(jīng)過人民法院審判后，如果當(dāng)事人仍然不還款的，案件就有可能移送公安機(jī)關(guān)偵查，正式立為刑事案件
2021.03.31 555 -
房子抵押給個(gè)人被起訴可以的。抵押給人的房屋人民法院可以執(zhí)行，但不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得執(zhí)行。押人和抵押權(quán)人達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并將補(bǔ)償款向公證機(jī)關(guān)辦理提存。
2020.09.05 644 -
房子抵押過期該怎么辦房產(chǎn)抵押到期后,房產(chǎn)抵押關(guān)系不會(huì)自動(dòng)解除，需要抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
2020.10.13 859
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房子被抵押起訴怎么辦
找到人特別是財(cái)產(chǎn)立即起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全否則即使勝訴也沒有意義無法執(zhí)行 中華人民共和國民事訴訟法 第九十二條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)
2022-03-20 15,340 -
房子被抵押起訴查封怎么辦
起訴后，申請(qǐng)法院查封房產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。
2022-03-19 15,340 -
抵押房子起訴怎么辦
對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-02 15,340 -
抵押房子被抵押怎么辦
如果房子確實(shí)辦理了抵押，那很不幸，你有可能面臨錢房?jī)煽盏南聢?chǎng)。 眼下兩種方案：1、要求繼續(xù)履行，并追究上家違約責(zé)任；設(shè)法解除抵押；2、若無法解除抵押，起訴要求解約并要求返還已付款，追究違約責(zé)任。3、注
2022-02-16 15,340
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00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,238 2022.04.15 -
00:26
抵押車被偷了要怎么辦抵押車被偷了，抵押權(quán)人要報(bào)警處理。不論是抵押車輛還是自己的車輛，被偷了都應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理。這主要因?yàn)?，被害人?bào)警后警方會(huì)處理，案件破獲后如果追回了被盜車輛的，則會(huì)返還當(dāng)事人；如果車輛被犯罪分子變賣揮霍了，可以要求犯罪分子賠償。另外需要注意的是，
3,275 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,537 2022.04.15
