公租房承租人能否分得拆遷補償款
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公房拆遷是政策性規(guī)定，在法律上沒有明確條文規(guī)范。在實踐中，公房拆遷是否補償主要分為三種情況：1.已經(jīng)買私的公租房，已經(jīng)屬于公房承租人的私人財產(chǎn)，公房承租人已經(jīng)是房屋的所有權(quán)人，和普通的房屋一樣進(jìn)行補償；2.沒有買私的公租房，一些地區(qū)的政策是在發(fā)生征收后，進(jìn)行買私，讓公房承租人變成房屋所有權(quán)人，然后和普通的房屋一樣進(jìn)行補償；3.沒有買私的公租房，沒有上面的政策，應(yīng)對享有房屋所有權(quán)的單位進(jìn)行補償，由該單位提供其他相類似的房屋繼續(xù)進(jìn)行承租。當(dāng)然，這只是實踐中做法的概括，具體的還要參考地方征收補償政策與方案，按照地方性政策規(guī)定和地方征收補償方案進(jìn)行具體分析。地方政策和方案可以通過申請信息公開的方式查詢，方案里有對地方拆遷補償方式的詳細(xì)規(guī)定。
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房屋拆遷的補償款并不是歸承租人的，房屋拆遷補償款是補償給房屋產(chǎn)權(quán)人的，而承租人只能取得搬遷費用和停產(chǎn)停業(yè)損失費用。
承租人在公房拆遷時，一般可以拿到部分拆遷補償，補償包括替代土地的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
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公房拆遷承租人能獲得補償嗎1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征
2021.10.13 440 -
承租人能否獲得拆遷補償金承租人是否可以獲得拆遷補償這一規(guī)定，我國各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。
2020.01.21 313 -
租房遇到拆遷承租人能得到補償嗎商用房屋進(jìn)行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)?。根?jù)國家對于拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，如果需要進(jìn)行拆遷的話，要對拆遷人的損失進(jìn)行一定的補償，而承租方的賠償就在這其中。房東可以在跟拆遷辦或者是第三拆遷方進(jìn)行協(xié)商賠償，對其進(jìn)行說明
2020.09.22 271
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公租房拆遷承租人能分到補償款嗎
公租房拆遷補償款確定 (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較
2022-07-14 15,340 -
公租房拆遷承租人能獲得補償嗎
單位公租房的所有人是單位，承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，房屋拆遷補償時，被拆遷人即單位要求貨幣補償?shù)?，租賃關(guān)系終止。貨幣補償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約定的
2022-01-13 15,340 -
公房承租人能取得拆遷補償款嗎？
相關(guān)法律沒有明確征收時，公房承租人是否能夠獲得補償，但是房屋被征收勢必影響承租人的正常生活、經(jīng)營，征收補償目的是為了保障相對人的正常生活、經(jīng)營，因此公房承租人也應(yīng)該享受征收補償。 法律依據(jù); 《國有土
2022-06-10 15,340 -
公房承租人能獲得拆遷補償款嗎？
相關(guān)法律沒有明確征收時，公房承租人是否能夠獲得補償，但是房屋被征收勢必影響承租人的正常生活、經(jīng)營，征收補償目的是為了保障相對人的正常生活、經(jīng)營，因此公房承租人也應(yīng)該享受征收補償。 法律依據(jù); 《國有土
2022-06-08 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17
