房子所有權(quán)什么時(shí)候出現(xiàn)
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房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標(biāo)志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時(shí)發(fā)生呢按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時(shí)，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個(gè)月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，因此，當(dāng)事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶登記的時(shí)間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。形式上，購房者取得的房產(chǎn)權(quán)證即為其所有權(quán)證明。這與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實(shí)際交付甚至入住，房屋所有權(quán)仍然未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍在轉(zhuǎn)讓方手里;因此，購房者在此種情形下應(yīng)與開發(fā)商及時(shí)聯(lián)系，協(xié)商辦理有關(guān)過戶手續(xù)的事宜，及時(shí)取得所有權(quán)。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應(yīng)按合同有關(guān)約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產(chǎn)權(quán)證的，即使雙方尚未實(shí)際交付房屋，買方未實(shí)際占用、使用該房屋，房屋的所有權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
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房屋被征收，其所有權(quán)人在征收決定生效時(shí)喪失所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自法律文書或征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。
購房者只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購房者才能取得房屋所有權(quán)。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
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購房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)購房者在辦理完房屋過戶登記手續(xù)后取得房屋所有權(quán)。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅； 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，所以購買房產(chǎn)只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購房者才能取得房屋所有權(quán)。
2021.04.15 239 -
購房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)呢購房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.16 158 -
房子什么時(shí)候算產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的,也就是從開發(fā)商和政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同那天開始算。房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是永久的，其土地使用權(quán)年限則以房產(chǎn)證上的記載為準(zhǔn)。在一般情形下，居住用地的土地使用權(quán)最高年限為七十年。
2021.02.13 322
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買房子產(chǎn)權(quán)什么時(shí)候出來
一般買賣房屋應(yīng)當(dāng)有約定房產(chǎn)證辦理的期限。既然你是（8年前？）08年買的房，那么你的房屋買賣合同約定何時(shí)辦理好房產(chǎn)證？ “開放商說可以收回房子！按原來賣價(jià)收回！裝修費(fèi)用不管！并且房子現(xiàn)在已經(jīng)升值！我和開
2022-01-10 15,340 -
買房子在什么時(shí)候才能取得房屋所有權(quán)
購房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022-05-30 15,340 -
著作權(quán)什么時(shí)候能出現(xiàn)
著作權(quán)自作品創(chuàng)作完成之日起產(chǎn)生。 根據(jù)《著作權(quán)法》第2條以及《著作權(quán)法實(shí)施條例》第6條的規(guī)定可知我國著作權(quán)實(shí)行“自動(dòng)生效”原則，即作品創(chuàng)作完成后無需履行任何手續(xù)就自動(dòng)享有著作權(quán)。 《中華人民共和國著作
2022-11-12 15,340 -
什么時(shí)候能辦房屋所有權(quán)證
只要期房開發(fā)商完善以下手續(xù)，在3-6個(gè)月拿到房產(chǎn)證了： 1、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全、修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。 2、需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其
2022-11-04 15,340
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動(dòng)車候補(bǔ)票什么時(shí)候出票?動(dòng)車候補(bǔ)票出票的時(shí)間為：每日的6：00至23：00。但是每個(gè)車站放票開售時(shí)間不一樣，因此旅客需要關(guān)注車票開售時(shí)間，第一時(shí)間購票。此外由于火車站售票窗口、代售點(diǎn)的購票預(yù)售期為28天，窗口購票的時(shí)間也需依次向后順延2日。候補(bǔ)購票預(yù)付款按訂單計(jì)算
7,356 2022.05.11 -
01:19
取保候?qū)彸晒κ裁磿r(shí)候可以出來提出取保候?qū)徤暾?qǐng)之后，一般三日之后就能夠出來。《刑事訴訟法》賦予了辯護(hù)人在刑事案件的三個(gè)階段，即偵查階段、審查起訴階段、審判階段都可以以辯護(hù)人的名義，提起取保候?qū)徤暾?qǐng)的權(quán)利。并要求取保候?qū)彌Q定機(jī)關(guān)在三日內(nèi)做出決定，如果不同意變更，應(yīng)該告知申
1,659 2022.04.17 -
01:24
股權(quán)轉(zhuǎn)讓什么時(shí)候生效股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間應(yīng)從辦理工商變更登記之日起生效。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下： 1、由轉(zhuǎn)讓前的股東簽訂股東會(huì)決議； 2、由轉(zhuǎn)讓方和出讓方簽訂 出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 3、由新的股東組成股東會(huì)做出新的股東會(huì)決議，同意新成員組成新的股東會(huì)，選舉監(jiān)事和董事；
3,018 2022.10.16
