買房子在什么時(shí)候才能取得房屋所有權(quán)
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購(gòu)房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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購(gòu)房者在辦理完房屋過(guò)戶登記手續(xù)后取得房屋所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅； 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，所以購(gòu)買房產(chǎn)只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過(guò)后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購(gòu)房者才能取得房屋所有權(quán)。
關(guān)于房屋所有權(quán)的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。 (一)原始取得 原始取得是指由于一定的法律事實(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定，取得新建房屋、無(wú)主房屋的所有權(quán)，或者不以原房屋所有的人的權(quán)利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權(quán)。主要包括以下情形： (1)依法建造房屋； (2)依法沒收房屋； (3)收歸國(guó)有的無(wú)主房屋； (4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。 (二)繼受取得 繼受取得又稱傳來(lái)取得，是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉(zhuǎn)移之房屋所有權(quán)，是以原房屋所有人的所有權(quán)和其轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為根據(jù)的。
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購(gòu)房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)呢購(gòu)房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.16 158 -
買方什么時(shí)候才能取得商品的所有權(quán)一般來(lái)說(shuō)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力； 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
2021.01.27 275 -
未取得所有權(quán)的房屋能否買賣民法典規(guī)定，房屋沒有取得房產(chǎn)證的，不影響二手房買賣，但沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2020.12.08 264
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買房子時(shí)未取得房屋所有權(quán)的房子能賣嗎
購(gòu)房者未取得房屋所有權(quán)不能出售該房屋。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)的效力是由是否登記決定的。沒有取得房屋所有權(quán)，相當(dāng)于房子不是你的，不能買賣。
2021-11-10 15,340 -
購(gòu)房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)
購(gòu)房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022-05-27 15,340 -
購(gòu)房者最早什么時(shí)候能取得房屋所有權(quán)
購(gòu)房者辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)后，取得房屋所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅； 依法登記后生效，所以購(gòu)買房產(chǎn)只有辦理房產(chǎn)后的登記手續(xù)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才有法律效力，購(gòu)房者才能取得房屋所
2021-11-11 15,340 -
購(gòu)房者要在房屋所有權(quán)期內(nèi)什么時(shí)候取得所有權(quán)
購(gòu)房者登記后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2021-11-11 15,340
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01:29
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點(diǎn)：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂勞動(dòng)合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)
1,356 2022.04.17 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆遷時(shí)能否得到補(bǔ)償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時(shí)不能得到補(bǔ)償。對(duì)于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會(huì)組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。對(duì)于在經(jīng)過(guò)調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。而在
1,317 2022.04.17 -
01:11
