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買賣二手房都有哪些風險呢?

2022-11-20 16:23

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二手房買賣經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況,而按照我國法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此,對抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權利問題。如果由此導致買方損失的,買房可以追究賣方的違約責任。如果房屋有其他共有權人,那么買方應當取得共有人同意方可買房,否則合同可能被宣告無效。

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