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房產(chǎn)證上寫幾個名字能辦房產(chǎn)證呢

2022-11-02 05:59

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江蘇在線咨詢顧問團(tuán)

2022-11-02回復(fù)

房產(chǎn)證上面寫多少人的名子,沒有明確規(guī)定,意思也就是說寫幾個都可以。但有一點就是,一般寫在最前面的那個人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個房產(chǎn)證,占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來。 房產(chǎn)證上寫幾個名字都行,只是在申請過戶時要自己和房產(chǎn)證上幾個人都要一齊去房地產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。以后賣的時候,也要全部簽字才可以賣。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

通常,在我國買房時,購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的,親友或朋友的名字都可以加上去,房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明,其可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定,房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來講,房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn),購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,同時再辦理房屋共有權(quán)證。

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