上海上海房屋倒塌案件現(xiàn)狀是怎樣的？
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 過戶費(fèi)用： (1)契稅0平方米以下首次購房的按1%繳納0—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納40平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?； (2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)； (3)土地增值稅屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)； (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)； (5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān)； (7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%。
上海勞動(dòng)者連續(xù)工作1年以上的，享受帶薪年休假。職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。國(guó)家法定休假日、休息日不計(jì)入年休假的假期。
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上海房屋租賃備案流程上海房屋租賃備案流程是指出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上的行為。當(dāng)事人需要提交有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來完成。
2020.05.20 405 -
上海買二手房是怎樣上海買二手房流程如下： 1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同； 2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間； 3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬； 4、買賣
2022.08.24 385 -
上海廉租房上海廉租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活 2、申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年 3、申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米) 4、3人及以上申請(qǐng)家庭人均
2022.09.29 241
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上海倒塌房子怎么處理
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-03-21 15,340 -
房屋倒塌的起訴狀怎樣寫
1、購買房子的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書的，在質(zhì)量保證書規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或
2022-08-28 15,340 -
上海XX房屋轉(zhuǎn)租是怎樣的？
現(xiàn)有XX小區(qū)XX幢XXX號(hào)需要轉(zhuǎn)租，各項(xiàng)設(shè)施齊全，條件較好，現(xiàn)本人由于XXX原因?qū)⑵滢D(zhuǎn)租，有意者聯(lián)系XXX，電話……，價(jià)格面議。 轉(zhuǎn)租： A的房子租給B,B又把房子租給C,B就是轉(zhuǎn)租給C。
2022-08-16 15,340 -
租房因臺(tái)風(fēng)倒塌倒塌房屋怎樣維權(quán)
不需要的，這是不可抗因素。屬于自然災(zāi)害，房客、房東都沒有責(zé)任，有困難可以到民政部門求助。
2022-10-21 15,340
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01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,809 2022.04.17 -
01:12
上海網(wǎng)上立案起訴流程上海網(wǎng)上立案起訴流程如下： 1、微信搜索上海法院12368公眾號(hào)并關(guān)注； 2、在下方菜單欄中找到“訴訟服務(wù)”-“訴訟服務(wù)”，然后點(diǎn)擊進(jìn)入，在頁面中找到“當(dāng)事人”，然后點(diǎn)擊進(jìn)入下一步； 3、如果是新用戶，需要先進(jìn)行注冊(cè)登錄，完成人臉和讀數(shù)認(rèn)證
5,506 2022.06.22 -
01:04
上海租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)上海應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程： 1、大學(xué)生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動(dòng)就業(yè)管理局受理申請(qǐng)并初審； 2、人社行政部門門審核； 3、財(cái)政部門抽查后，將租賃住房補(bǔ)貼資金撥付到勞動(dòng)就業(yè)管理局設(shè)立的”就業(yè)專項(xiàng)資金支出戶“。 4、勞動(dòng)就業(yè)管理局撥付到大學(xué)生在銀行
5,321 2022.04.17
