房屋租賃維修
2022-09-26 21:47
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房屋租賃期間的維修責(zé)任，原則上由出租方承擔(dān)，但雙方對此有明確約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。
1、如果承租人與出租人之間沒有約定維修是由承租人承擔(dān)，而且承租人也沒有過錯，確因房屋老化致使承租人損失，那么承租人就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由出租人來承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果承租人有過錯就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯，指承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋已經(jīng)老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。 3、承租人與出租人之間明確約定了房屋的維修由承租人承擔(dān)的，承租人是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。
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租賃房屋需要維修維修費誰來負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費用。
2021.04.21 364 -
租賃房屋需要維修維修費由誰負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費用。
2021.04.20 253 -
租賃房屋需要維修維修費誰來負(fù)擔(dān)??？
在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費用。
2021.03.16 197
