父親房子過(guò)戶給兒子沒過(guò)戶戶口本怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
過(guò)戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。 辦理過(guò)戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的，需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。最好可以證明父親的名字有誤或者使用過(guò)曾用名。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。 【房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料】 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
子女將房產(chǎn)過(guò)戶給父母，可以選擇贈(zèng)予過(guò)戶或買賣過(guò)戶，二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。
房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種: 第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。 第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。 第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 (一)以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女:房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。 (二)以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女:辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。 贈(zèng)與過(guò)戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。 (三)以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女:繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。 繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。
-
父親過(guò)世房子怎樣過(guò)戶給兒子由房產(chǎn)證登記人和配偶持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻證明，如未成年，需要出生醫(yī)學(xué)證明，由監(jiān)護(hù)人代替簽字。
2021.02.04 471 -
父親的房子怎么過(guò)戶給兒子父親房子過(guò)戶給兒子的手續(xù)是：父子當(dāng)事人需要到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記，將房屋所有權(quán)進(jìn)行變更登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
2021.02.23 228 -
父親將房子過(guò)戶給兒子房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)
2021.01.01 693
-
父親把房子過(guò)戶給兒子但是沒有戶口本怎么辦理過(guò)
過(guò)戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。 辦理過(guò)戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的，需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。最好可以證明父親的名字有
2022-04-07 15,340 -
父母房子過(guò)戶給兒子后兒子戶口在父親名下兒子戶口在父親名下怎么辦
什么叫“寄托”在兒子名下？是房產(chǎn)證已經(jīng)寫了你兒子的名字，還是在離婚協(xié)議或離婚判決中確定房子歸你兒子、但現(xiàn)在還沒有過(guò)戶？如果房子已經(jīng)過(guò)戶到你兒子名下：房子就是你兒子的財(cái)產(chǎn)了，與你無(wú)關(guān)了，如果拆遷補(bǔ)償款和
2022-02-12 15,340 -
父親過(guò)世后房子沒過(guò)戶給兒子
必須先辦理完繼承，才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但你奶奶神志不清，實(shí)際操作起來(lái)會(huì)有困難，需要先確定其監(jiān)護(hù)人。另外，出賣房產(chǎn)的時(shí)候你父親已經(jīng)過(guò)世，該買賣合同效力上也存疑，如果當(dāng)初你奶奶并未同意而現(xiàn)在由于其神志不清無(wú)
2022-03-28 15,340 -
父親把房子過(guò)戶給兒子, 兒子不肯過(guò)戶
1，房屋屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)，如果要將房屋改到孩子名下，需要經(jīng)過(guò)父親同意。否則不能改 2，父親同意的情況下，需要書面聲明放棄繼承房屋，同時(shí)做公證后可以更改 3，父親是第一順位繼承人，贍養(yǎng)協(xié)議如果是在雙方
2022-01-10 15,340
-
00:48
房子怎么過(guò)戶給別人房子過(guò)戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:48
子女遷戶口到父親戶籍怎樣辦理子女遷戶口到父親戶籍的，應(yīng)當(dāng)辦理遷移登記。子女或者子女所在戶口簿的戶主，應(yīng)當(dāng)去戶口登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，戶口登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)子女確實(shí)遷移到父親名下的，應(yīng)當(dāng)出具遷移證，子女領(lǐng)取到遷移證后，應(yīng)當(dāng)去父親戶口所在地的戶
10,119 2022.05.11 -
01:12
離婚房子怎么過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
