國有土地使用證是否過戶費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是），土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金（當?shù)卣_定的地價的3%），若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
國有土地使用權(quán)證過戶費用是： 1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； 2.營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； 3.土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； 4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征。
國有土地使用權(quán)證過戶費用是： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房價 1、5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價 5、5%繳納； 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征。
-
國有土地使用證過戶需要多少費用如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金,轉(zhuǎn)變該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓性質(zhì),此時才可以辦理土地證過戶,再繳納幾百元手續(xù)費就行。
2020.02.26 336 -
國有土地使用權(quán)證過戶費用要多少國有土地使用權(quán)證過戶費用是：1%-3%的契稅；5.5%的營業(yè)稅，1%的土地增值稅，房價1%或差額20%的個人所得稅（以上三類滿五年免征）；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費；0.5%的房屋評估費；70元的登記費和工本費；0
2020.05.26 559 -
國有土地使用權(quán)證辦理過戶費用是多少國有土地使用權(quán)證過戶費用是：1%-3%的契稅；5.5%的營業(yè)稅，1%的土地增值稅，房價1%或差額20%的個人所得稅（以上三類滿五年免征）；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費；0.5%的房屋評估費；70元的登記費和工本費；0
2020.10.27 403
-
國有土地使用證過戶費
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是），土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很
2022-03-21 15,340 -
國有土地使用證能否過戶？
(1)辦事程序：1、繳納土地登記費用;2、換發(fā)國有土地使用證。(2)申報材料：1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件(復(fù)印件核對原件);
2021-06-02 15,340 -
國有土地使用證過戶費用是多少？
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價 1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價 5.5%繳納。 3、土地
2022-06-01 15,340 -
國有土地使用證過戶費用是多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價 1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價 5.5%繳納。 3、土地
2022-05-11 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,465 2022.05.11 -
00:53
土地使用費怎么收取土地使用費的收費標準是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。新增建設(shè)用地土地有償使用費一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,851 2022.04.17
