住宅公寓土地使用證能辦嗎
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我國(guó)土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑構(gòu)物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款計(jì)征契稅。也就是說(shuō)只交一遍就可以了。
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宅基地能辦土地使用證嗎？我國(guó)的宅基地可以依法登記辦理土地使用權(quán)證。申請(qǐng)人應(yīng)持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明材料提出申請(qǐng)，縣級(jí)人民政府土地行政主管部門受理登記、資料審查通過(guò)后派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見(jiàn)，核發(fā)土地使用權(quán)證。
2020.06.14 222 -
住宅的土地使用證怎么辦住宅樓的土地使用證進(jìn)行辦理需要攜帶房主身份證、房產(chǎn)證、合同等材料到土管部門提出申請(qǐng)，土管部門工作人員受理核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤進(jìn)入審批程序，繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）領(lǐng)取土地使用證。
2022.12.02 187 -
怎么辦理住宅土地使用證小區(qū)辦住宅土地使用證應(yīng)由土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)；土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行權(quán)屬審核；初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
2021.01.20 198
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公寓房有土地使用證嗎
公寓房有土地使用證，《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定第四十五條，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土
2021-10-15 15,340 -
怎么辦理公寓式住房的土地使用證
我國(guó)土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地
2022-04-09 15,340 -
公寓土地使用證怎么辦理
我國(guó)土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地
2022-03-29 15,340 -
怎么辦理公寓土地使用證
我國(guó)土地政策是“地隨房走，房隨地走”。也就是兩者不能單獨(dú)交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據(jù)國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國(guó)契稅管理暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地使用者將土地
2022-04-10 15,340
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住宅式公寓到期后怎么辦住宅式公寓到期后可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交土地出讓金的意見(jiàn)，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的。對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
1,643 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,949 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17
